《民法典》规定，拆迁安置房回迁指标不能转让，只能由被征收人行使权利。安置房的产权以房本登记或拆迁协议约定的所有权人为准，需要经过房管部门办理产权证。安置房的所有权归属房管部门，产权证是权利人合法凭证。...查看全文

安置房指标的转让取决于其性质和附带权利的限制。对于属于国有土地上的房屋的安置房，其所有人可以转让安置房及指标。转让合同需基于双方真实意思表示，合法有效。然而，宅基地属于农民集体所有，非集体成员无权获得宅基地使用权。农民因宅基地被征...查看全文

拆迁安置房指标可以转让，回迁安置房购房指标也可以转让。根据我国现行法规和政策，转让安置房指标是合法有效的，只要双方当事人协商一致且不违反法律法规的强制性规定。购买回迁安置房可以过户，但需遵守限购政策。尽管安置房售价较便宜且面积小、...查看全文

律师分析： 可以。我国有关法规和政策并没有禁止回迁安置房的转让。拆迁安置房的购买指标仅是一种拆迁安置利益，将其转让只是一种财产权利的转移，所以只要双方当事人协商一致，是真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该协议就应当是有效...查看全文

法律解析： 可以。我国有关法规和政策并没有禁止回迁安置房的转让。拆迁安置房的购买指标仅是一种拆迁安置利益，将其转让只是一种财产权利的转移，所以只要双方当事人协商一致，是真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该协议就应当是有效...查看全文

拆迁安置房指标可以转让，回迁安置房购房指标也可以转让，只要双方协商一致且不违反法律法规。购买回迁安置房可以过户，但需注意是否符合限购政策。目前我国法律和政策并未明确禁止拆迁安置房指标转让，因为该房屋面积小、地段不佳，很少有人选择购...查看全文

法律解析： 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双...查看全文

律师分析： 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双...查看全文

律师解答： 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双...查看全文

法律分析:拆迁安置房满5年取得产权证后能转让。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应...查看全文

已经领取房屋权属证书的拆迁安置房是可以买卖的。我国法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登...查看全文

拆迁安置房的主旨：符合特定条件的拆迁安置房可以转让，但需满足产权、土地出让金等要求；地方政府政策对其出售有限制；拆迁安置房买卖存在家庭内部纠纷、无产权风险、房价变动和法院查封等风险。拆迁安置房买卖需谨慎。...查看全文

律师分析： 个人转让回迁安置房是否有效：五年内转让，是无效的，五年后转让，是有效的。调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。 【法律依...查看全文

个人转让回迁安置房是否有效：五年内转让，是无效的，五年后转让，是有效的。调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。...查看全文

法律解析： 个人转让回迁安置房是否有效：五年内转让，是无效的，五年后转让，是有效的。调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。 【法律依...查看全文

法律分析:个人转让满五年取得房产证的回迁安置房有效。回迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。回迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得产权证后可以自由买卖过户。...查看全文

个人转让回迁安置房，五年内转让，是无效的，五年后转让，是有效的。 回迁安置房建设、定向安置房一样吗 回迁安置房建设、定向安置房不一样。定向安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设...查看全文

安置房指标的转让取决于其性质和限制。对于属于国有土地上的房屋的安置房指标，可以转让并签订有效合同。但对于农民的宅基地，安置房指标不可转让，因其属于农民集体所有。安置房是政府为拆迁户提供的房屋，需在取得房产证后方可进行转让交易。政府...查看全文

法律分析:拆迁安置房未办证不能转让。房产证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明，未办理房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户实施转让。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

无房产证的房子无法过户。一、法律上无房产证的房子买卖合同有效吗法律上无房产证的房子买卖合同还有效，出卖人对房屋没有产权的，不影响合同的效力，买受人无法取得房产证的，出卖人应当赔偿损失。根据二、买...查看全文