律师解答： 拆迁安置房产，是有福利性质在里面，享有的人员必须是拆迁那一片的常驻居民，为了防止这种福利流向社会，所以，规定持有安置房五年后，再缴纳土地出让金以及其他税费，才能给你办理正规的房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 拆迁安置房产，是有福利性质在里面，享有的人员必须是拆迁那一片的常驻居民，为了防止这种福利流向社会，所以，规定持有安置房五年后，再缴纳土地出让金以及其他税费，才能给你办理正规的房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 当事人可以先行协商；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉，要求办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 当事人可以先行协商；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉，要求办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心（巢湖中路）档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心...查看全文

法律解析： 拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心（巢湖中路）档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心...查看全文

律师解答： 拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心（巢湖中路）档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心...查看全文

拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：1、不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理;2、可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。一、安置房...查看全文

律师解答： 购买拆迁房房东不办产权证，可以根据购房合同起诉房东,要求办理过户手续。《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 购买拆迁房房东不办产权证，可以根据购房合同起诉房东,要求办理过户手续。《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:拆迁房办房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。法律依据:《《中华...查看全文

法律解析： 办不到房产证的话消费者可以去寻求各方主体承担责任。首先，可以寻求开发商承担相应责任，根据房屋买卖合同中约定的责任追究他的合同违约责任，要求办理好房产证并且交付到消费者手上。其次，可以针对房产证办理失败的手续原因咨询当地...查看全文

律师解答： 办不到房产证的话消费者可以去寻求各方主体承担责任。首先，可以寻求开发商承担相应责任，根据房屋买卖合同中约定的责任追究他的合同违约责任，要求办理好房产证并且交付到消费者手上。其次，可以针对房产证办理失败的手续原因咨询当地...查看全文

购买拆迁房房东不办产权证，可以根据购房合同起诉房东,要求办理过户手续。 《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记； 并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土...查看全文

律师分析： 1.申请登记：申请人带需要的材料到街道办事处申请购买安置房，街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。 2.调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。 3...查看全文

1.申请登记：申请人带需要的材料到街道办事处申请购买安置房，街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。2.调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。...查看全文

根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说即不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。一、产权调换注意的...查看全文

国有土地上房屋拆迁有以下两种类型： 1、按照房屋面积拆迁 2、按照土地面积收储 房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实...查看全文

没有房产证被拆迁怎么办 这里可以分为两种情况: 1、房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼 2、该房屋没有取得相...查看全文

法律分析:没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿，具体依据相关法规或诉讼结果处理。法律依据:《《国有土地上房屋征...查看全文