法律分析:防止二手房中介乱收费可以争取与卖家或买家见面商谈，三方见面；注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，查看相关证件辨明真假房源；认真阅读对方提供的“中介代理合同”，请行家予以参考。...查看全文

法律分析： 二手房房屋中介费用一般都是由买卖双方协商确定，或按照惯例买卖双方各承担一半。其中，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％；代办房地产登记服务收费不超过每宗500元；代办贷款服务收费不超过每宗300元；办理房屋入住有关手续...查看全文

律师分析： 进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。很多二手房买卖中介服务企业中，店堂收费公示牌...查看全文

依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交...查看全文

法律分析：避免二手房中介乱收费应该明确中介费支付细节；不要轻易使用“独家代理”；房价不能由中介把控确定；不要将钱随意交给代理人；谨慎收取购房定金；签署合同等文件不可留空白等。法律依据：《中华人民共和...查看全文

房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明服务项目、内容、收费标准和相关信息，不得收取未标明费用或进行欺诈，不可混淆标价或捆绑标价。此为法律规定。...查看全文

二手房中介费通常由第三方一次性收取。避免差价的方法是不要让中介代理两方，只让中介代理一方，以保证委托方的利益。...查看全文

法律分析:二手房买卖防止黑中介应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《...查看全文

本文讲述了消费者在进入二手房中介服务场所时需要注意的几点事项。消费者应仔细阅读二手房买卖中介服务合同的格式条款，避免被霸王条款陷阱所坑。商铺收费广告牌和合同只明确了中介服务收费的标准，却没有明确与中介服务收费相对应的服务项目。如果...查看全文

二手房中介费收取标准： 1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费; 2、贷款服务费：按成交额1%收取; 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”; 4、代办房地产登记服务收费，最高不超过50...查看全文

二手房中介费收取标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费;2、贷款服务费：按成交额1%收取;3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”;4...查看全文

法律分析：二手房中介费一般按照房屋成交价格的1%至2%计算，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据：《中华人民共...查看全文

一、二手房中介费收取标准所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个...查看全文

一般按照房屋成交价格的1%至2%计算二手房的中介费，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。一、二手房网签是过户吗一般情况下，二手...查看全文

、二手房中介费一般按照房屋成交价格的1%至2%计算，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条，中介...查看全文

法律解析： 中介是房产中比较大的一个服务公司，而且通过中介的话可以找到比较适合的房源，这样的话可以省去很多的时间和精力。 1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费； 2、贷款服务费：按成交额1％收取； 3、担保费：个别中介...查看全文

律师解答： 中介是房产中比较大的一个服务公司，而且通过中介的话可以找到比较适合的房源，这样的话可以省去很多的时间和精力。 1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费； 2、贷款服务费：按成交额1％收取； 3、担保费：个别中介...查看全文

本文主要讲述了在进入二手房买卖中介服务场所时，买卖双方应谨慎签署合同，并确保中介企业提供代交买卖房屋的税费服务，并按照物价部门审核的标准收取，不得加收金额，还必须提供各类税费的原始发票给消费者。此外，买卖双方可以尝试避免中介公司代...查看全文

法律解析： 在卖房过程中，中介机构扮演着重要的角色。他们不仅会协助房屋出售，还负责处理各种程序和文件。但是，有些中介机构可能会采取欺诈行为来获取更高的利润。因此，作为房屋卖家，需要采取一些措施来减少风险。首先，选择一个知名正规的中...查看全文

卖方防止被中介骗需要与中介签订完备的中介合同。需要明确中介的住址和相关的资质证明，需要明确中介需要收取的费用，需要明确合同履行期限和方式及违约责任和救济方式等。...查看全文