离婚后的公积金贷款问题

律师回答
摘要:夫妻双方公积金贷款离婚后,房屋归属问题需根据双方主张和协商情况处理;市法院可起诉离婚,需准备起诉材料并经过调解和庭审;离婚诉讼的答辩期为15天,被告不提出答辩状不影响法院审理。
一、夫妻双方公积金贷款离婚后怎么办
相关司法解释有如下规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”
合贷的住房公积金如何还,取决于你俩对房屋所有权所持的态度:如果你俩均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理--出价高者,取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果你俩都不想要房子,则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖,用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。
二、市法院可以起诉离婚吗
一般来说去法院起诉离婚需要进行以下两步
第一步:准备起诉所需材料证明:
1、起诉书及起诉书副本
2、身份证
3、户口本
4、结婚证
5、居住证明
6、引起感情破裂主要原因的证据等材料
第二步:法院审理阶段
1、立案,法院在接到起诉状后,符合立案条件的,法院会在立案后5个工作日内将起诉状副本送达给您的配偶。您的配偶在接到起诉状副本后,15日内提交答辩状。
2、调解,在审理离婚材料后,法院不会立即进行庭审,而是在庭审前进行调解,调解不成的,才会开庭审理。
3、开庭审理。最后,根据庭审情况,会再进行调解,调解不成后,即另行宣判。
无讼,让法律更好地服务每个人。
三、离婚诉讼被告答辩状期限是多长时间
依据我国相关法律的规定,人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状,所以离婚诉讼的答辩期是15天。
《中华人民共和国民法典》中规定:人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
延伸阅读
结语:根据相关司法解释,夫妻双方公积金贷款离婚后的处理方式有三种,包括竞价取得房屋所有权并偿还贷款、评估机构评估后给予补偿,以及拍卖房屋并用所得款项偿还贷款。对于市法院起诉离婚,需要准备起诉所需的材料证明,并经过立案、调解和开庭审理等阶段。离婚诉讼的被告答辩状期限为15天。无讼,让法律更好地服务每个人。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 合同的订立 第四百七十八条 有下列情形之一的,要约失效:
(一)要约被拒绝;
(二)要约被依法撤销;
(三)承诺期限届满,受要约人未作出承诺;
(四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。
中华人民共和国民法典:第二章 合同的订立 第四百七十六条 要约可以撤销,但是有下列情形之一的除外:
(一)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;
(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了合理准备工作。
中华人民共和国民法典:第八章 违约责任 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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