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本文讲述了用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。只有在还清公积金贷款后,满足特定条件才可以提取公积金。这些条件包括购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居以...查看全文
婚姻关系存续期间购房的公积金贷款属于夫妻共同债务。离婚时需用夫妻共同财产偿还,无法偿还需协商解决或起诉法院。如法院判决财产归一方,则未偿还贷款为其个人债务。双方共同还贷款及其财产增值部分需由归属财产一方补偿另一方。...查看全文
离婚后,公积金贷款购买的房屋属于夫妻共同财产,房贷欠款也是夫妻共同债务。双方可协商一人还款或提前还清剩余欠款,以避免纠纷。建议由主借款人承担后续还款义务,并签订离婚协议,明确财产分配与还款责任。若产权变更,需办理房屋产权变更手续。...查看全文
离婚时,住房公积金贷款应由双方协商分割,无法达成一致可向法院提起诉讼,法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割。住房公积金属于夫妻共同财产,夫妻享有平等的所有权和分割权。...查看全文
婚前按揭买房的分割原则:1)婚前个人财产购买的房屋不分割,但共同还贷的一方有权要求对方返还还贷的部分;2)婚前个人财产购买并按揭买房,婚后取得产权证的房屋不分割;3)婚前共有财产购买的房屋,登记在一方名下的不分割,除非能证明另一方...查看全文
离婚后公积金可再分割,根据最高人民法院的解释,婚姻关系期间获得的住房公积金属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻可协商处理共同财产,无协议则由法院判决。若只有一方持有公积金,可通过经济补偿方式进行补偿。此外,夫妻在家庭土地承包经营中的权益...查看全文
夫妻离婚时,房贷如何分?根据法律规定,夫妻共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,因此尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,双方必须共同承担还款的义务。如果一个人无力偿还债务,银行可以追偿。如果夫妻双方经过协商,也可以由其中一方...查看全文
公积金贷款申请被拒绝的主要原因是连续三个月逾期还款或累计六次逾期还款。轻微逾期可能不会对征信产生明显影响,仍有机会申请公积金贷款。根据最高人民法院规定,拒不履行法律文书义务的被执行人将被纳入失信被执行人名单。公积金贷款适用于首套房...查看全文
本文介绍了公积金贷款利率、申请公积金贷款的流程和条件。公积金贷款利率是全国统一规定执行的,五年以上公积金贷款利率为3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。申请公积金贷款需要建立住房公积金账...查看全文
夫妻贷款离婚后的处理方式:共同债务应共同偿还,个人债务由债权人追偿。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同签名或共同意思表示的债务属于夫妻共同债务,个人债务一般只能向债务人个人追偿。离婚时,共同债务应共同偿还,若共同财产不足清偿,...查看全文
离婚案件中,公积金属于夫妻共同财产,可分割。区分婚前和婚后获得的公积金,只能分割婚姻存续期间的公积金。根据双方婚姻期间剩余资金和累计公积金计算剩余补贴。考虑到双方公积金不等,可给予差额补偿,使双方资金相等。...查看全文
律师分析:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申...查看全文
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得...查看全文
律师分析: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖...查看全文
在婚姻关系持续期间,如果双方在离婚时已经明确表示由某一方来承担的债权债务,那么就按照双方事先的约定来处理。但如果一方有意隐瞒,则离婚后的一年内,另一方可以再次提醒对方履行自己的责任。没有约定的,就由双方共同承担。若是诉讼离婚的话,...查看全文
离婚了公积金贷款,在婚姻期间,以共同财产购置房产时,办理了公积金贷款,离婚时尚未还清的,该贷款就属于共同债务。离婚时,双方应该就该笔债务的分担作出约定。约定不成的,可以起诉到法院,通过诉讼离婚解决。如果判决房产归其中一人,另一人享...查看全文
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事...查看全文
法律分析: 合贷的住房公积金如何还,取决于离婚双方对房屋所有权所持的态度:如果当事人均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理,出价高的取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公...查看全文
本文讲述了失业人员领取失业保险金的条件以及失业金发放的时间。符合相关条件的失业人员可以申请失业保险金来保障自己的基本生活。失业金一般会在失业者办理失业保险金的领取手续之后,由社会保障部门发放。如果办理完毕并符合领取条件,一般会在1...查看全文
离婚后可以再使用公积金贷款买房吗 离婚后可以再使用公积金贷款买房,如果房子是以两人名义购买的,离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有,债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续,可以持婚...查看全文
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