律师分析： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖...查看全文

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得...查看全文

离婚房贷问题的处理方法：1、婚前买房，婚后还房贷，在这种情况下，房屋的产权属于婚前买方，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以作为夫妻共同财产进行分割；2、婚后买房，一起还房贷，在这种情况下，房子作为夫...查看全文

离婚房贷处理方法：对于婚前买房情况，房屋产权属于婚前买方，但婚后还款及升值部分可作为夫妻共同财产分割；对于婚后买房情况，房屋作为夫妻共同财产分割，由谁归谁及偿还银行贷款由谁承担，法院不计算贷款利息；婚前个人财产购房不受婚姻影响。...查看全文

律师分析:夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻...查看全文

离婚房贷的处理方式有以下几种情况：对于婚前买房，房屋产权属于婚前买方，但婚后还款和升值部分可作为夫妻共同财产分割；对于婚后共同还贷，房子作为夫妻共同财产被分割，房产归属和按揭贷款偿还归属由法院判决决定，利息不计算；对于婚后以婚前个...查看全文

离婚时住房公积金的分割问题可以交给法院判决，根据照顾子女、女方权益的原则判决。离婚时的共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产等。夫妻一方的财产范围包括婚前财产、因伤害获得的费用、遗嘱或赠与合同确定...查看全文

住房公积金离婚时可要求分割，属夫妻共同财产。公积金账户不可转让，只可支付对价，不可处分。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同所有工资、收益、知识产权、继承财产等。...查看全文

离婚后，公积金贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，房贷欠款也是夫妻共同债务。双方可协商一人还款或提前还清剩余欠款，以避免纠纷。建议由主借款人承担后续还款义务，并签订离婚协议，明确财产分配与还款责任。若产权变更，需办理房屋产权变更手续。...查看全文

离婚时房贷分配原则：婚前购房者需继续偿还尚未偿还的贷款，婚后共同还贷的款项及增值部分需根据财产情况照顾无过错方权益，由不动产登记方对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻双方公积金贷款离婚后，房屋归属问题需根据双方主张和协商情况处理；市法院可起诉离婚，需准备起诉材料并经过调解和庭审；离婚诉讼的答辩期为15天，被告不提出答辩状不影响法院审理。...查看全文

离婚后，住房公积金贷款的处理方法有三种：一是双方都可以主张房屋所有权并同意竞价取得；二是一方主张房屋所有权，评估机构按市场价评估后，获得所有权的一方需适当补偿另一方；三是双方都不主张房屋所有权，房屋会先拍卖，然后分割所得价款。...查看全文

辞职后住房公积金是不可以取出的。你的公积金帐户暂时会被封存起来，但帐户里的钱还是你的。以后,重新就业可以用原来的帐户继续缴纳的，如果一直没有就业,公积金处于停交状态。以后就业了可以用原来的账户继续缴纳。你凭公积金存折和本人的身份证...查看全文

夫妻贷款离婚后的处理方式：共同债务应共同偿还，个人债务由债权人追偿。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同签名或共同意思表示的债务属于夫妻共同债务，个人债务一般只能向债务人个人追偿。离婚时，共同债务应共同偿还，若共同财产不足清偿，...查看全文

夫妻婚前按揭购房，共同还贷的房屋产权归婚前按揭一方个人所有，需给予另一方适当补偿。婚后按揭贷款买房属夫妻共同财产，分割协商不成由法院判决。婚前按揭购房，婚后共同还贷且未取得产权证，双方可协商处理，法院可判决先由一方使用房屋，取得产...查看全文

夫妻共同贷款购买的房产和未偿还的贷款属于夫妻共同财产和债务，离婚后仍需共同偿还，但可以协商由一方承担。若一方无力偿还，银行可向另一方追偿，代偿一方可向另一方追偿。...查看全文

离婚时，有房贷的处理方式：双方可约定一方获得房屋所有权并偿还剩余贷款，同时给予另一方补偿；若无法达成约定，可向法院起诉，法院将依法处理房贷并出具判决书。...查看全文

1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进...查看全文

夫妻共同财产及房贷还款人更改规定：1、夫妻双方婚后出资的房产为共同财产，按市场价计算房屋价值。2、夫妻一方婚前贷款、婚后共同还贷的房屋增值及共同偿还贷款部分视为共同财产。3、房贷还款人一般不能更改，需办理新贷款手续并清还原贷款。4...查看全文

离婚后办理除名手续前必须先还清按揭贷款，否则无法变更房屋产权。离婚时按揭房属于共同财产，归属一方需给予对方补偿。要想变更产证姓名，必须先还清剩余贷款。...查看全文