离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形：1、婚前购买、婚后共同还贷的房屋为一方婚前财产，不分割，需给予另一方补偿。2、婚后购买的房屋为夫妻共同财产，由双方共同分配。...查看全文

婚后按揭买的房子离婚时应按夫妻共同财产进行分割，无论房产证登记在谁的名下。婚前个人财产购买的按揭房在离婚时不予分割。婚前共有财产购买的按揭房，房产证登记在一方名下时，根据房产证上的名字判定归属，未登记方需证明婚前出资义务。婚前父母...查看全文

按揭贷款需提供离婚证、离婚协议或法院判决书，证明房产分配。婚前贷款购房，已还清或全款属首套房；未还清贷款属二套房。银行认定为二套房的情况：未成年子女名义购房、成年后再贷款购房、全款购房再贷款、贷款购房结清后再贷款、商贷首次购房再公...查看全文

夫妻离婚时，可以在离婚协议中约定房贷归谁还，并具有法律效力。离婚时可以协商处理共同房屋所有权，归一方所有并继续还贷，另一方获得首付、婚后还贷部分和增值一半的补偿。...查看全文

离婚按揭贷款处理：1、婚前购房，婚后还款部分可作为夫妻共同财产分割；2、婚后共同购房，处置归谁，按揭贷款利息不计算；3、婚后以一方名义办理按揭，仍属夫妻共同财产；4、婚后以个人财富购房，需先减去婚前个人财产。根据《民法典》，离婚时...查看全文

夫妻离婚时按揭房屋的处理：如果双方协商不成，法院会判决房屋归登记方，未还贷款视为登记方个人债务，离婚时需进行补偿。双方婚前共同购房，离婚时房屋归登记方，除非未登记方能证明有出资行为。离婚时未取得房产证且争议解决不了，法院不宜判决所...查看全文

离婚按揭房子归未成年孩子是可以的，只需房产人同意并等到孩子成年后办理过户登记。如果房产属于夫妻共同财产，需征得对方同意；如果属于个人财产，无需他人同意，可直接办理过户手续。对于公积金贷款房的过户，需先清偿贷款，然后按买卖或赠与方式...查看全文

离婚后想要办理按揭房屋过户手续，可以采取提前还贷或变更贷款人的方式，但需注意符合相关法律规定。另外，《城市房地产管理法》规定，共有房地产未经其他共有人书面同意或权属有争议的情况下不得转让。房产纠纷的诉讼时效为三年。...查看全文

按揭房离婚需经贷款人同意或还清贷款后变更产权；离婚后共有房屋产权归属不征收契税；按揭商品房过户需银行审核、评估、审批、支付首付款并办理产权过户；按揭商品房可通过解抵押再抵押方式获得贷款，需两个月时间。...查看全文

按揭贷款的房子离婚时无法直接分割，只能根据实际情况判决由当事人使用，待完全所有权取得后再分割。夫妻共有财产的分割方式包括竞价取得、评估补偿和拍卖变卖分割。夫妻共有财产包括共同购买的房屋、共同租赁并用共同财产购买的房屋等。解除婚姻关...查看全文

离婚后一方婚前按揭房产分割方式：协议处理或法院判决。按揭房产归登记方所有，共同偿还贷款需补偿对方并转为个人债务。婚前个人支付首付款，婚后共同财产还贷，离婚时协议处理；无法协商，法院可判决归产权登记一方，未还贷款为个人债务。...查看全文

按揭车离婚后的处理方式：根据夫妻约定分割，无约定则根据实际情况分割；共同还款由得到车辆的一方向另一方支付补偿。根据《民法典》第1087条，离婚时，夫妻财产由双方协议处理；协议不成，法院根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决...查看全文

房子按揭离婚需补偿，共同财产按市值分割；父母出资买房离婚需根据具体情况分割，子女婚前购买的属个人财产，婚后购买根据出资份额分割。离婚前签订财产协议可明确财产归属，避免纠纷。...查看全文

夫妻离婚时，按揭贷款的清偿主体确认方式：房产归属确定后，贷款归谁就偿还。若婚前贷款登记在一方名下，婚后共同还贷，双方无法协商房产归属，则登记人获得房产，剩余贷款部分按现值减去补偿给另一方。剩余贷款由新房产所有人独立偿还。...查看全文

法律分析：1、该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，...查看全文

根据我国《民法典》规定，离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有两种：一是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后共同还贷部分应给予另一方相应补偿；二是婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，可协商分配或通过拍卖、分割房款解决。...查看全文

夫妻共同财产包括房产，离婚时房产归属不影响银行的抵押权。根据连带责任原则，银行可追究离婚双方的还款责任，离婚判决或协议只在夫妻间产生内部效力。...查看全文

离婚时,对于存在争议且无法协商的未取得所有权或未完全所有权的房屋,法院判决时不宜确定房屋所有权归属。应根据实际情况做出判断,并由当事人共同使用。若当事人已取得该房屋所有权,但后续发生争议,则可再次向法院提起诉讼。夫妻之间的房贷未还...查看全文

夫妻按揭离婚后的房屋处理：如果房屋产权登记在夫妻一方名下，离婚时应协商处理；如果协商不成，法院可判决归产权登记一方，并将未还贷款视为其个人债务。双方不主张房屋所有权时，可拍卖房屋并分割所得价款；不能分割的可作价分给一方，并考虑住房...查看全文

离婚时，夫妻共同财产应由双方协商处理，如无法达成协议，法院将根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。对于尚未还清贷款的房产，法院通常判决归一方使用，待还清贷款和抵押登记后再解决产权归属。...查看全文