离婚房贷问题的处理方法：1、婚前买房，婚后还房贷，在这种情况下，房屋的产权属于婚前买方，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以作为夫妻共同财产进行分割；2、婚后买房，一起还房贷，在这种情况下，房子作为夫...查看全文

离婚房贷处理方法：对于婚前买房情况，房屋产权属于婚前买方，但婚后还款及升值部分可作为夫妻共同财产分割；对于婚后买房情况，房屋作为夫妻共同财产分割，由谁归谁及偿还银行贷款由谁承担，法院不计算贷款利息；婚前个人财产购房不受婚姻影响。...查看全文

律师分析:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申...查看全文

律师分析： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖...查看全文

离婚房贷的处理方式有以下几种情况：对于婚前买房，房屋产权属于婚前买方，但婚后还款和升值部分可作为夫妻共同财产分割；对于婚后共同还贷，房子作为夫妻共同财产被分割，房产归属和按揭贷款偿还归属由法院判决决定，利息不计算；对于婚后以婚前个...查看全文

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得...查看全文

婚前贷款买房，婚后房产证需注意：婚前购房属个人财产，升值与配偶无关；父母出钱买房登记在子女名下，也属个人财产；男方婚前自己买房，婚后未经同意擅自卖房，妻子追回无法得到法院支持。...查看全文

夫妻共同贷款购买的房产和未偿还的贷款属于夫妻共同财产和债务，离婚后仍需共同偿还，但可以协商由一方承担。若一方无力偿还，银行可向另一方追偿，代偿一方可向另一方追偿。...查看全文

1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进...查看全文

离婚时，有房贷的处理方式：双方可约定一方获得房屋所有权并偿还剩余贷款，同时给予另一方补偿；若无法达成约定，可向法院起诉，法院将依法处理房贷并出具判决书。...查看全文

离婚后的房产和贷款，按照夫妻共同财产分割。未偿还的贷款是共同债务，已付款和增值部分应平均分配。父母出资认定为对夫妻双方的赠与，但有明确表示除外。...查看全文

离婚时夫妻共同财产的房子贷款应平分，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定。夫妻共同债务范围包括日常生活、生产经营、医疗、子女抚养、赡养老人等。共同债务应由夫妻共同财产偿还，不足部分从个人所得财产偿还。房产证名字无法改变...查看全文

离婚后办理除名手续前必须先还清按揭贷款，否则无法变更房屋产权。离婚时按揭房属于共同财产，归属一方需给予对方补偿。要想变更产证姓名，必须先还清剩余贷款。...查看全文

夫妻共同财产及房贷还款人更改规定：1、夫妻双方婚后出资的房产为共同财产，按市场价计算房屋价值。2、夫妻一方婚前贷款、婚后共同还贷的房屋增值及共同偿还贷款部分视为共同财产。3、房贷还款人一般不能更改，需办理新贷款手续并清还原贷款。4...查看全文

离婚夫妻共同贷款买房时，如果没有约定，房屋属于夫妻共同财产，未偿还的按揭款为共同债务。在分割房屋所有权时，可以通过竞价、评估补偿或拍卖所得分割。如果房屋贷款未还清，在离婚前可卖房分钱或办理分割住房手续；如贷款未还，可将分割细则写入...查看全文

男方婚前贷款买房离婚后，如果夫妻共同还贷款，则房产属于夫妻共同财产，根据财产情况和照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。尚未还清贷款的按揭房产，在离婚诉讼中，即使尚未还清贷款，也应将其作为夫妻共同财产进行分割。...查看全文

离婚时房贷分配原则：婚前购房者需继续偿还尚未偿还的贷款，婚后共同还贷的款项及增值部分需根据财产情况照顾无过错方权益，由不动产登记方对另一方进行补偿。...查看全文

婚前按揭贷款未办理产权登记，婚后夫妻共同偿还贷款：房屋仍属于婚前个人财产，应按个人财产处理。 婚前按揭贷款已办理产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款：房屋归属于登记方，已归还的贷款中属于配偶清偿的部分应返还。 婚后按揭贷款，产权登记在夫...查看全文

本文介绍了离婚财产分割时需要首先确定夫妻共同财产和夫妻个人财产的区别，并阐述了离婚财产分割应遵循的原则。离婚财产分割时双方可以协商处理或者法院可以根据财产的具体情况做出相应的判决。夫妻遗产的处理则需要根据去世一方的个人财产及夫妻共...查看全文

夫妻婚前按揭购房，共同还贷的房屋产权归婚前按揭一方个人所有，需给予另一方适当补偿。婚后按揭贷款买房属夫妻共同财产，分割协商不成由法院判决。婚前按揭购房，婚后共同还贷且未取得产权证，双方可协商处理，法院可判决先由一方使用房屋，取得产...查看全文