买房贷款后，婚后如何处理房产证问题？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问婚前房产贷款如何处理婚后房产分割问题

答

婚前房产贷款归属问题：一方婚前购买，婚后共同偿还房贷的，房产归购买者所有，共同财产按比例分割；双方共同购买，房产共同所有，未偿还房贷共同债务，可协商分割或法院判决。...查看全文

问男方婚前贷款买房离婚后如何处理房产分配问题？

答

男方婚前贷款买房离婚后，如果夫妻共同还贷款，则房产属于夫妻共同财产，根据财产情况和照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。尚未还清贷款的按揭房产，在离婚诉讼中，即使尚未还清贷款，也应将其作为夫妻共同财产进行分割。...查看全文

问离婚后如何处理房产贷款和过户问题

答

房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，办理析产公证和房产证更名过户手续，约15个工作日完成过户。若无法提前还贷，可考虑通过贷款公司赎出房产证后再办理过户，或与贷款银行协商变更贷款人重新签订合同，但...查看全文

问夫妻离婚后如何处理共同贷款买房问题

答

离婚夫妻共同贷款买房时，如果没有约定，房屋属于夫妻共同财产，未偿还的按揭款为共同债务。在分割房屋所有权时，可以通过竞价、评估补偿或拍卖所得分割。如果房屋贷款未还清，在离婚前可卖房分钱或办理分割住房手续；如贷款未还，可将分割细则写入...查看全文

问婚后买房离婚房贷的问题到底如何处理

答

律师分析:夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻...查看全文

问刚婚后购房离婚，如何处理贷款问题？

答

离婚时夫妻共同财产的房子贷款应平分，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定。夫妻共同债务范围包括日常生活、生产经营、医疗、子女抚养、赡养老人等。共同债务应由夫妻共同财产偿还，不足部分从个人所得财产偿还。房产证名字无法改变...查看全文

问离婚后，如何处理婚后购房所贷款的问题？

答

离婚后的房产和贷款，按照夫妻共同财产分割。未偿还的贷款是共同债务，已付款和增值部分应平均分配。父母出资认定为对夫妻双方的赠与，但有明确表示除外。...查看全文

问婚前贷款买房离婚后如何处理房产

答

1、婚前个人购房、共同还贷，离婚时房屋为个人财产，但共同还贷的一方有权要求返还清偿部分。 2、婚前个人购房、共同还贷，离婚时房屋为个人财产，婚后取得的产权证不属于夫妻共同财产。 3、婚前共同购房、共同还贷，离婚时房产证登记在一方名...查看全文

问离异后房产如何处理？贷款问题如何解决？

答

该内容讲述离婚后如何处理房产问题,其中主要思想是双方可以协商将房产赠与另一方,并前往银行办理转贷款,等贷款还清后,该方将获得房子的产权。如果有一方不同意将房产归对方,则可以向法院提起诉讼,由法院判决房产如何处理。对于贷款未还清的情...查看全文

问婚前贷款买房婚后处理房产证？

答

法律解析：婚前贷款买房子婚后办房产证应注意：1、在结婚之前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶没有关系；2、结婚之前买的房子，凡是登记在自己名下的，属于个人的财产，离婚时不用分配；3、父母出钱买的房只要是登记在自己子女名下的，就属...查看全文

问婚前贷款买房婚后处理房产证？

答

律师解答：婚前贷款买房子婚后办房产证应注意：1、在结婚之前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶没有关系；2、结婚之前买的房子，凡是登记在自己名下的，属于个人的财产，离婚时不用分配；3、父母出钱买的房只要是登记在自己子女名下的，就属...查看全文

问婚前贷款买房婚后处理房产证？

答

问如何处理离婚后的按揭房贷款问题？

答

离婚后办理除名手续前必须先还清按揭贷款，否则无法变更房屋产权。离婚时按揭房属于共同财产，归属一方需给予对方补偿。要想变更产证姓名，必须先还清剩余贷款。...查看全文

问我离婚后如何处理房屋的贷款问题？

答

夫妻共同财产及房贷还款人更改规定：1、夫妻双方婚后出资的房产为共同财产，按市场价计算房屋价值。2、夫妻一方婚前贷款、婚后共同还贷的房屋增值及共同偿还贷款部分视为共同财产。3、房贷还款人一般不能更改，需办理新贷款手续并清还原贷款。4...查看全文

问夫妻离婚后，如何处理房屋贷款问题？

答

婚前按揭贷款未办理产权登记，婚后夫妻共同偿还贷款：房屋仍属于婚前个人财产，应按个人财产处理。婚前按揭贷款已办理产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款：房屋归属于登记方，已归还的贷款中属于配偶清偿的部分应返还。婚后按揭贷款，产权登记在夫...查看全文

问析产离婚后如何处理贷款问题？

答

离婚析产房子贷款处理方法：1、夫妻共同承担按揭贷款负债，可协商由一方偿还；2、离婚前贷款房屋视为一方个人财产；3、房贷还清后，可协商归属权或竞价；4、房管手续只需一方办理，如需补偿另一方需提供资金证明。...查看全文

问离婚后如何解决房产贷款问题

答

夫妻离婚房子有贷款的过户流程包括提前还款后出售、等待还清贷款再办理过户、用买方首付款缴清剩余贷款、或者转按揭重新申请个人住房贷款；夫妻离婚房贷处理方式是根据房子归属和债务情况进行共同偿还或法院判决归产权人；按揭房二次贷款可与银行协...查看全文

问离婚后如何解决房产贷款问题？

答

离婚过户房产需先还清贷款或变更贷款人，再办理过户手续。申请人需提交登记申请书、身份证明材料、授权委托书，以及不动产权属来源证明、登记原因证明、不动产权属证书。...查看全文

问离婚后如何处理贷款问题？

答

离婚时,对于存在争议且无法协商的未取得所有权或未完全所有权的房屋,法院判决时不宜确定房屋所有权归属。应根据实际情况做出判断,并由当事人共同使用。若当事人已取得该房屋所有权,但后续发生争议,则可再次向法院提起诉讼。夫妻之间的房贷未还...查看全文

问房屋贷款离婚后如何处理房产证？

答

房产贷款离婚时，根据个人按揭或父母购买的情况，房产归个人或夫妻共同财产。房产证办理下来后，需等待贷款还清才能办理过户。可通过公证处办理协议书公证，约定房产归你所有，并承担贷款义务。贷款还清后，凭公证的协议书办理过户手续。夫妻共同财...查看全文