夫妻离婚房子有贷款的过户流程包括提前还款后出售、等待还清贷款再办理过户、用买方首付款缴清剩余贷款、或者转按揭重新申请个人住房贷款；夫妻离婚房贷处理方式是根据房子归属和债务情况进行共同偿还或法院判决归产权人；按揭房二次贷款可与银行协...查看全文

夫妻双方离婚后，房产过户给孩子的步骤包括签订赠与书、办理公证、办理房屋所有权转移登记等。离婚时未还清贷款的房子，根据房产归属情况，还贷责任由双方共同承担或由取得房产的一方承担。可以选择提前清偿贷款并处理房屋归属问题，或由双方或一方...查看全文

离婚后一方不还房贷可以起诉解决。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。如果离婚时约定或判决房产归夫妻共同所有，双方需共同承担还款义务。若共同财产不足清偿或财产归各自所有，需协议清偿或由法院判决。...查看全文

该内容讲述离婚后如何处理房产问题,其中主要思想是双方可以协商将房产赠与另一方,并前往银行办理转贷款,等贷款还清后,该方将获得房子的产权。如果有一方不同意将房产归对方,则可以向法院提起诉讼,由法院判决房产如何处理。对于贷款未还清的情...查看全文

婚前财产支付首付的不动产归付款方，离婚时未还贷款为其个人债务；婚后共同贷款购房属夫妻共同财产，离婚时需协商处理或由当事人使用，争议可诉诸法院。...查看全文

离婚房产析产不需要还清贷款，根据公平诚信原则处理。办理离婚析产需提供相关文件，双方需到场办理登记手续。离婚过户不征个人所得税。办理过程包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续等。...查看全文

婚后按揭买的房子离婚时应按夫妻共同财产进行分割，无论房产证登记在谁的名下。婚前个人财产购买的按揭房在离婚时不予分割。婚前共有财产购买的按揭房，房产证登记在一方名下时，根据房产证上的名字判定归属，未登记方需证明婚前出资义务。婚前父母...查看全文

夫妻贷款离婚后，债务偿还需根据具体情况分析处理。共同签名或追认的债务属夫妻共同债务，需双方共同偿还。个人名义超出生活需要的债务不属夫妻共同债务，由个人承担。...查看全文

离婚后，公积金贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，房贷欠款也是夫妻共同债务。双方可协商一人还款或提前还清剩余欠款，以避免纠纷。建议由主借款人承担后续还款义务，并签订离婚协议，明确财产分配与还款责任。若产权变更，需办理房屋产权变更手续。...查看全文

未还清贷款的房屋可以出售，但交易过程中存在风险。卖方可以通过买方还清剩余贷款、房贷转按揭或借款“赎证”等方式进行交易，但需注意解除房屋抵押的条件和风险。卖方可能面临逾期不能解押的违约责任。买方也需注意交易过程中的风险，采取资金监管...查看全文

离婚时未取得房产证的房屋在判决中不予处理，但离婚后取得房产证后可另行起诉确定分割。如果房产证上有第三人名字，法院也不予处理，需另案起诉或中止审理后另行提起析产之诉分割夫妻共有部分房屋。...查看全文

离婚后，若未还清贷款且房屋正在按揭中，需要贷款银行的配合才能办理离婚析产登记或结清贷款。离婚析产是夫妻双方就房屋份额进行转移的登记手续。步骤包括办理析产公证（若已在离婚判决或协议中约定房屋归属则可免办），满足抵押权银行要求，申请免...查看全文

夫妻共同承担的婚后申请的网贷用于家庭生活的情况下，需用夫妻共同财产偿还，不足部分由双方协商分割或法院判决；若网贷用于个人债务，则由债务方继承偿还。...查看全文

房子贷款夫妻离婚的处理办法是对贷款部分的分割可以协商处理，如果协商不成的，对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还；离婚房析产过户流程包括办理公证、转绘、免征契税申请、办理登记手续并缴交费用；离婚房产过户对方不...查看全文

如何在无正式工作的情况下贷款购买房产及解决房贷批不下来的问题。需要提供个人收入所得税的税单回执、国债、股票、房产证等证明物品所有权的单据来申请抵押贷款。如果无法提供这些证明，可以考虑使用信用卡透支。同时，对于房贷批不下来的情况，根...查看全文

文章首先介绍了离婚后房产过户的情况，包括通过法院调解或判决、协议离婚等方式办理过户手续。其次，文章讨论了离婚房产归属的确定，指出个人房产是指婚前已取得产权或明确规定只归一方所有的房产，而共同房产是指婚姻存续期间双方共同取得的房产。...查看全文

离婚时，只能分割夫妻共同财产，不能分割他人财产，包括子女名下的财产。即使父母出资，只要登记在子女名下，就视为赠与给子女。 离婚时只能分割夫妻共同财产，不能分割子女名下的财产，即使父母出资。 离婚时，只能分割夫妻共同财产，不能分割子...查看全文

夫妻共同财产的房贷在离婚时为夫妻共同债务，需双方共同偿还，具体分配可协商或由法院判决；若房产离婚后归一方所有，该方负责偿还房贷，需补偿对方已偿还部分。...查看全文

离婚后解决高利贷问题需注意：高利贷利息在法律允许范围内可得支持，离婚后债务变为个人债务，需由借款方偿还。但即使合法，高利贷也应妥善处理。若无协议约定利息和还款期限，离婚后仍需共同承担债务。为避免纠纷和风险，建议离婚前处理高利贷问题...查看全文

夫妻双方共同贷款购买的房产及未还清的贷款属于夫妻共同财产和债务，离婚后仍需共同承担还款义务；若离婚协议约定由一方偿还，另一方无需偿还，则根据协议归还。...查看全文