离婚过户房产需先还清贷款或变更贷款人，再办理过户手续。申请人需提交登记申请书、身份证明材料、授权委托书，以及不动产权属来源证明、登记原因证明、不动产权属证书。...查看全文

夫妻离婚房子有贷款的过户流程包括提前还款后出售、等待还清贷款再办理过户、用买方首付款缴清剩余贷款、或者转按揭重新申请个人住房贷款；夫妻离婚房贷处理方式是根据房子归属和债务情况进行共同偿还或法院判决归产权人；按揭房二次贷款可与银行协...查看全文

夫妻双方离婚后，房产过户给孩子的步骤包括签订赠与书、办理公证、办理房屋所有权转移登记等。离婚时未还清贷款的房子，根据房产归属情况，还贷责任由双方共同承担或由取得房产的一方承担。可以选择提前清偿贷款并处理房屋归属问题，或由双方或一方...查看全文

如何在无正式工作的情况下贷款购买房产及解决房贷批不下来的问题。需要提供个人收入所得税的税单回执、国债、股票、房产证等证明物品所有权的单据来申请抵押贷款。如果无法提供这些证明，可以考虑使用信用卡透支。同时，对于房贷批不下来的情况，根...查看全文

离婚时未还清贷款的房子分割方式：若未取得所有权，只能确认使用权；若已取得所有权，由双方协商分割或法院判归登记一方。夫妻共同还贷款的钱属夫妻共同财产。财产分割时，房屋所有权归一方需给予适当补偿，未付清按揭款为夫妻共同债务或单方债务。...查看全文

夫妻离婚时，对于房贷未还完的情况，根据不同情形，可以通过协议或法院判决来处理。如果房产登记在首付款支付方名下且使用夫妻共同财产还贷，离婚时可以协商处理或由法院判决归产权登记一方，并将未还贷款视为产权登记一方的个人债务。如果双方共同...查看全文

离婚后，公积金贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，房贷欠款也是夫妻共同债务。双方可协商一人还款或提前还清剩余欠款，以避免纠纷。建议由主借款人承担后续还款义务，并签订离婚协议，明确财产分配与还款责任。若产权变更，需办理房屋产权变更手续。...查看全文

夫妻共同承担的婚后申请的网贷用于家庭生活的情况下，需用夫妻共同财产偿还，不足部分由双方协商分割或法院判决；若网贷用于个人债务，则由债务方继承偿还。...查看全文

离婚后解决高利贷问题需注意：高利贷利息在法律允许范围内可得支持，离婚后债务变为个人债务，需由借款方偿还。但即使合法，高利贷也应妥善处理。若无协议约定利息和还款期限，离婚后仍需共同承担债务。为避免纠纷和风险，建议离婚前处理高利贷问题...查看全文

夫妻双方共同贷款购买的房产及未还清的贷款属于夫妻共同财产和债务，离婚后仍需共同承担还款义务；若离婚协议约定由一方偿还，另一方无需偿还，则根据协议归还。...查看全文

离婚后，非户主一方可以独立立户，但需要提供相关材料。申请人需要提供居民户口簿、身份证，书面申请，婚姻变化证明材料（结婚证或离婚判决书），以及证明申请人拥有房屋所有权的证件（房产证、法院判决书等）。对于农业户口分户，还需提供村委会证...查看全文

婚后按揭买的房子离婚时应按夫妻共同财产进行分割，无论房产证登记在谁的名下。婚前个人财产购买的按揭房在离婚时不予分割。婚前共有财产购买的按揭房，房产证登记在一方名下时，根据房产证上的名字判定归属，未登记方需证明婚前出资义务。婚前父母...查看全文

夫妻贷款离婚后，债务偿还需根据具体情况分析处理。共同签名或追认的债务属夫妻共同债务，需双方共同偿还。个人名义超出生活需要的债务不属夫妻共同债务，由个人承担。...查看全文

离婚时未取得房产证的房屋在判决中不予处理，但离婚后取得房产证后可另行起诉确定分割。如果房产证上有第三人名字，法院也不予处理，需另案起诉或中止审理后另行提起析产之诉分割夫妻共有部分房屋。...查看全文

离婚后，若未还清贷款且房屋正在按揭中，需要贷款银行的配合才能办理离婚析产登记或结清贷款。离婚析产是夫妻双方就房屋份额进行转移的登记手续。步骤包括办理析产公证（若已在离婚判决或协议中约定房屋归属则可免办），满足抵押权银行要求，申请免...查看全文

房子贷款夫妻离婚的处理办法是对贷款部分的分割可以协商处理，如果协商不成的，对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还；离婚房析产过户流程包括办理公证、转绘、免征契税申请、办理登记手续并缴交费用；离婚房产过户对方不...查看全文

离婚手续并不仅仅是提交结婚证。以协议离婚为例，双方当事人在办理离婚登记时，需提供身份证、户口簿和结婚证，同时还需要共同签署离婚协议书。如果只有结婚证而缺少上述材料，婚姻登记机关将依法拒绝受理离婚申请。...查看全文

文章首先介绍了离婚后房产过户的情况，包括通过法院调解或判决、协议离婚等方式办理过户手续。其次，文章讨论了离婚房产归属的确定，指出个人房产是指婚前已取得产权或明确规定只归一方所有的房产，而共同房产是指婚姻存续期间双方共同取得的房产。...查看全文

离婚时房产分配原则是根据房子是否为夫妻共同财产来决定，共同财产一般是一人一半，否则根据房产归属进行具体分配。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产情况、照顾子女和女方权益的...查看全文

夫妻共同财产的房贷在离婚时为夫妻共同债务，需双方共同偿还，具体分配可协商或由法院判决；若房产离婚后归一方所有，该方负责偿还房贷，需补偿对方已偿还部分。...查看全文