离婚房贷处理方法：对于婚前买房情况，房屋产权属于婚前买方，但婚后还款及升值部分可作为夫妻共同财产分割；对于婚后买房情况，房屋作为夫妻共同财产分割，由谁归谁及偿还银行贷款由谁承担，法院不计算贷款利息；婚前个人财产购房不受婚姻影响。...查看全文

律师分析:夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻...查看全文

律师分析： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖...查看全文

离婚房贷的处理方式有以下几种情况：对于婚前买房，房屋产权属于婚前买方，但婚后还款和升值部分可作为夫妻共同财产分割；对于婚后共同还贷，房子作为夫妻共同财产被分割，房产归属和按揭贷款偿还归属由法院判决决定，利息不计算；对于婚后以婚前个...查看全文

律师分析:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申...查看全文

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得...查看全文

离婚时房贷分配原则：婚前购房者需继续偿还尚未偿还的贷款，婚后共同还贷的款项及增值部分需根据财产情况照顾无过错方权益，由不动产登记方对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻婚前按揭购房，共同还贷的房屋产权归婚前按揭一方个人所有，需给予另一方适当补偿。婚后按揭贷款买房属夫妻共同财产，分割协商不成由法院判决。婚前按揭购房，婚后共同还贷且未取得产权证，双方可协商处理，法院可判决先由一方使用房屋，取得产...查看全文

夫妻共同贷款购买的房产和未偿还的贷款属于夫妻共同财产和债务，离婚后仍需共同偿还，但可以协商由一方承担。若一方无力偿还，银行可向另一方追偿，代偿一方可向另一方追偿。...查看全文

离婚时，有房贷的处理方式：双方可约定一方获得房屋所有权并偿还剩余贷款，同时给予另一方补偿；若无法达成约定，可向法院起诉，法院将依法处理房贷并出具判决书。...查看全文

1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进...查看全文

夫妻共同财产及房贷还款人更改规定：1、夫妻双方婚后出资的房产为共同财产，按市场价计算房屋价值。2、夫妻一方婚前贷款、婚后共同还贷的房屋增值及共同偿还贷款部分视为共同财产。3、房贷还款人一般不能更改，需办理新贷款手续并清还原贷款。4...查看全文

离婚后办理除名手续前必须先还清按揭贷款，否则无法变更房屋产权。离婚时按揭房属于共同财产，归属一方需给予对方补偿。要想变更产证姓名，必须先还清剩余贷款。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产中的贷款房屋应按一半价值补偿另一方。通过协商解决房产归属问题较为简单，可由一方支付补偿金并承担剩余债务。若通过诉讼解决，法院一般判决房屋归一方使用，待还清贷款并涂销抵押登记后再解决产权归属。...查看全文

离婚时,对于存在争议且无法协商的未取得所有权或未完全所有权的房屋,法院判决时不宜确定房屋所有权归属。应根据实际情况做出判断,并由当事人共同使用。若当事人已取得该房屋所有权,但后续发生争议,则可再次向法院提起诉讼。夫妻之间的房贷未还...查看全文

离婚时，婚前按揭买房的房屋归购房者所有，但共同还贷的配偶有权要求对方返还其清偿部分。婚后按揭买房的房屋属于夫妻共同财产，无论产权登记在谁名下，都应按照夫妻共同财产进行分割。父母出资购房的情况下，根据具体情况确定房产归属，但共同还贷...查看全文

法律解析： 离婚后的房贷应由夫妻双方共同偿还，夫妻离婚，共同财产和债务都应当平均分配。在夫妻关系存续期间，如果一方有债务以自己的名义购房，抵押贷款债务由双方共同承担。经协商，夫妻双方可由其中一方偿还，并到银行办理转贷手续。 【法...查看全文

离婚期间可以暂时不还房贷，但需与贷款机构协商并履行相关义务，否则构成违约。离婚后房产不可转名，人民法院仅判决由当事人使用。离婚后双方同意不分割房屋即可保持不分割，否则需法院参与分割。...查看全文

离婚时夫妻共同财产的房子贷款应平分，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定。夫妻共同债务范围包括日常生活、生产经营、医疗、子女抚养、赡养老人等。共同债务应由夫妻共同财产偿还，不足部分从个人所得财产偿还。房产证名字无法改变...查看全文

通过协商或诉讼，解决双方不想继续下去的想法。离婚可选择协议或诉讼方式。协议离婚快速简单，需双方同意并处理财产、孩子问题。诉讼离婚程序复杂，时间长，需法院调解，若感情确已破裂且调解无效，可准予离婚。离婚诉讼需提供证据证明感情破裂，如...查看全文