律师解答： 可以。步骤如下： 1、超过三分之二住宅面积的业主和超过三分之二户数的业主同意，成立业主大会筹备组，准备召开业主大会； 2、业主大会选举产生具有公德心、负责任、热心公益事业、有充分的时间、具有一定的管理水平的业主担任业主...查看全文

众所周知，一般情况下，每个小区都配有固定的物业公司进行物业管理。然而也有部分小区是没有物业公司进行物业管理的。那么，小区可以不要物业吗?以下就让为大家带来小区可以不要物业吗的相关内容，一起来看看吧。一、小区可以不要...查看全文

一、物业管理可以业主自治吗 可以。 物业管理区域内的业主可以成立业主大会，选举业主委员会，进行业主自治。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。 ...查看全文

小区物业是为业主提供物业管理与物业服务的地方，但是在某些方面，业主可能也想管理小区物业服务，那一般小区物业可以由业主自己管理吗?      小区物业可以由业主自...查看全文

一、邻居私搭乱建物业公司不管怎么办 1、可以劝说邻居把违建拆除、整改；或是向有关部门举报投诉；若是邻居的违建维修到自身合法权益，还可向法院起诉。违建是不受法律保护的，如果邻居出现了违建行为，甚至对自家权益造成损失，可通过法律等合法...查看全文

平时工作中，在外边租房的朋友都知道，有一些物业公司都是规定物业管理费、水电费捆绑收取，这样便于收费管理。而对于对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电手段。 物业公司有权随意停水停电吗 不可以。物业服务人不得采取停止...查看全文

一、车不让进小区能报警吗 1、物业不让车子进小区的，车主可以与物业进行协商，尽量不要报警，因为前述事实是与普通的民事纠纷，当事人之间友好协商解决即可，无需动用公安行政资源。 2、《中华人民共和国民法典》 第一百三十三条 民事法律行...查看全文

很多人买房的时候会注意楼盘的配套、户型等方面，但也有很多人会特别看重小区的物业，毕竟物业也是对居住影响非常大的因素之一，那么小区物业可以更换吗?      小区...查看全文

根据《民法典》第284条规定，业主对物业公司的服务不满意时，有权更换物业服务公司。此外，业主还可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或其他管理人，业主有权依法更换。另外...查看全文

物业小区业主是不可以砍树的，因为小区的树木属于公共财产，个人没有处分权，故此不得随意砍伐。若是树木影响到了房屋的安全，或者是影响了房屋采光等，可以向物业提出砍树请求。 一、物业小区业主可以砍...查看全文

如果物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务导致车丢了的，则物业有责任赔偿；如果物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责的，则物业无责任赔偿。一、怎么更换物业更换物业的方式如下：...查看全文

律师分析： 业主不可以随意拒交物业费，对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。作为业主，在销售物业公司提供的物业服务时也是需要相应的交纳一定的物业费的，业主相对于物业公司来说，是属于弱势的一方，如果拒交物业费的话对业主...查看全文

法律解析： 业主不可以随意拒交物业费，对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。作为业主，在销售物业公司提供的物业服务时也是需要相应的交纳一定的物业费的，业主相对于物业公司来说，是属于弱势的一方，如果拒交物业费的话对业主...查看全文

小区卫生差不可拒交物业费。根据《物业管理条例》，业主应根据合同约定交纳物业费。业主可向房管局投诉物业公司服务不好。物业费应从业主入住开始缴纳，入住手续办理后按月交纳。未入住业主需按50%标准交纳，一年后仍未入住则全额交纳。物业费缴...查看全文

一个较大的小区往往是有多个出口的，但是很多的出口都被封闭了。那么物业可以封闭小区门吗?      物业可以封闭小区门，只要业主没有反对意见的话，物业可以封闭除小...查看全文

法律分析：车不让进小区是可以报警的。但是要知道为何不让进小区，没有停车证的不让进是可以理解的，或者是车主的车辆太多，一辆接一辆的开进小区。正常情况下，小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因，先进行协商，如果实在解决不了，可...查看全文

根据物业法规定，小区物业禁止转包。如果物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业委托给他人，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门将责令其限期改正，并处以委托合同价款30%至50%的罚款。...查看全文

不交物业费不让车进小区是不合法的。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。根据法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可...查看全文

律师分析： 1、自查户缴费 天然气公司每三个月查表一次，民用查表员会上门送《缴费通知单》，用户持燃气缴费通知单可到除北京建设银行外的所有国有及商业银行柜台缴费，也可以登陆工商银行、交通银行等网上银行、电话银行、自助终端实现24小时...查看全文

法律解析： 1、自查户缴费 天然气公司每三个月查表一次，民用查表员会上门送《缴费通知单》，用户持燃气缴费通知单可到除北京建设银行外的所有国有及商业银行柜台缴费，也可以登陆工商银行、交通银行等网上银行、电话银行、自助终端实现24小时...查看全文