在租房期间,如果租赁物损坏,承租人可以自行修理,并可找房东支付维修费用。不过,找房东支付维修费,必须在租房合同里面有约定。如果承租人没有按照约定使用租赁物导致租赁物损坏,则由承租人负赔偿责任。房屋租赁纠纷诉讼时效为三年。在诉讼过程...查看全文

律师分析： 租房东西坏了应该是房东维修，房东不修算房东违约，租客可以按照合同的约定追究出租人（房东）的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 房子在出租期间被租客损坏，是可以要求租客按照租房合同来进行赔偿的。作为房东，遇到租客损坏出租房里的东西，第一时间要做好证据的搜集，一是物证、二是拍摄照片，证据无论用哪种，只要能证明租客的破坏行为即可。有了足够的证据后，...查看全文

报警没用，可以直接去法院起诉。可以通过对方的身份信息起诉，对于维护自身权益是有用的。出租人可从押金中扣除，也可直接向租客索赔。租客拒不赔偿的，出租人可根据损失情况到法院诉讼处理。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务...查看全文

法律分析:租房合同中东西坏了维修的约束是:在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。物品损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查...查看全文

租房期间电器坏了，合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。一、房屋租赁合同到期后装修如何处理1、承租人经出租人同意装饰装修，...查看全文

出租屋床塌了的，一般由房东负责维修，如果房东不履行维修义务的，租客可自行维修，并请求房东承担相应的维修费用。但如果床塌是承租人的过错导致的，房东不承担维修义务。一、维修期间房屋租赁期间责任如何划分房东对承租...查看全文

法律分析:租房期间东西坏了一般由出租人负责，双方另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。法律依据:《民...查看全文

在租房过程中,如果房间内出现破损、丢失或被盗等现象,房客应立即向房东或房屋管理方报告,并提供相关证据。如果房东或房屋管理方未能及时处理问题,导致房客的损失进一步扩大,房客可以报警处理。但房客应尽可能地与房东或房屋管理方进行沟通,尝...查看全文

律师分析： 先看租赁合同中是否有明确的约定，有约定的话则按合同中的约定来执行即可；在没有特别约定时，就要看实际情况了，若是水管老化原因引起的，通常由房东负责维修；如果是租客使用过程中把水管弄坏引起的，通常由租客负责维修。 【法律...查看全文

律师分析： 1、自然损坏都是房东负责的，在租房的时候都会留房东的联系方式，可以跟房东电话联系维修的问题，有些房东是非常靠谱的，租客当天反应的问题，当天就能解决。 2、如果租赁合同上面明确规定，自然损坏也是租客负责，那么维修费用是租...查看全文

该文章指出，如果房客逾期支付租金，房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。但在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因为属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。如果房东和房客发生冲突，并造成人伤...查看全文

法律解析： 如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。 【...查看全文

律师解答： 如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。 【...查看全文

我们知道在租房签订合同，一定要检查屋内的物品情况，以免已经损坏的物件要自己来赔偿，保护自己的利益。但是租房期间难免会有物件损坏的情况，那么，租房期间东西坏了由谁负责呢?    &n...查看全文

法律分析：一、租的办公室东西坏了谁负责1、租赁合同中，租赁物坏了应当由出租人承担责任，在租赁物不符合约定的使用状态时，出租人须对租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用，包括对租赁物的正常保养。租赁物损坏由承租人...查看全文

律师分析： 租房过程中,租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理： 第一,如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定,或者未根据东西的性质使用而导致的,则应当由承租人赔偿损失; 第二,如果东西损害不是因为承租人的过错导致的,则承租人...查看全文

租房期间电器坏了谁来修 《民法典》第七百零八条规定， 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租...查看全文

如果房东提供完好无损的房屋设施和物管服务，尽到安全保障义务，被盗后不需承担责任；反之则需承担责任，因为出租人有保障房屋设施安全使用的义务。...查看全文

法律分析： 得看具体情况。如果是由于出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责；租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；由于承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损...查看全文