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在我国,继承房产需要经过以下过户流程:首先,需要到当地的派出所开具死亡证明。然后,需要到公证处办理房产继承公证。接下来,需要携带房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证以及相关复印件到房产交易中心办理房产继承手续。最后,需要缴纳相...查看全文
《民法典》第230条规定,继承或受遗赠的物权从继承或受遗赠开始时生效。然而,如果要出售继承的房产,必须先办理登记手续。继承人在继承开始后立即获得房屋所有权,无需登记。但如果想出售、赠与或设定抵押等处分行为,必须先登记房屋,否则不会...查看全文
1、法定方式继承房屋的,没有规定一定要公证,是否申请公证,由继承人自行决定。2、法律依据:(1)《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设...查看全文
《民法典》明确规定,公民可以通过公证、代书、自书、录音和口头几种形式来订立遗嘱,其中代书遗嘱只需满足要求即具备法律效力,可作为房产过户登记的依据。《律师法》规定律师可接受非诉讼当事人的委托提供法律服务,包括代书遗嘱及见证。1991...查看全文
遗产继承的房子需要过户,根据中华人民共和国民法典的规定,遗嘱执行人或继承人需办理过户手续。如果有遗嘱,需携带相关文件到房管部门办理过户;如果无遗嘱,则需办理继承公证后再办理过户手续。继承房屋需要缴纳基本的印花税及工本费,无需缴纳遗...查看全文
法律分析:法律并没有规定在办理完成继承公证手续之后需要立即办理过户手续,继承人可以根据自己的情况安排办理过户的时间。但是一定要办理过户,如果没有过户的话,房屋产权还不能归于自己,自己无权处理该房屋。法律依据...查看全文
律师分析: 法律并没有规定在办理完成继承公证手续之后需要立即办理过户手续,继承人可以根据自己的情况安排办理过户的时间。但是一定要办理过户,如果没有过户的话,房屋产权还不能归于自己,自己无权处理该房屋。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
法律解析: 法律并没有规定在办理完成继承公证手续之后需要立即办理过户手续,继承人可以根据自己的情况安排办理过户的时间。但是一定要办理过户,如果没有过户的话,房屋产权还不能归于自己,自己无权处理该房屋。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
公证不是必须的。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)...查看全文
老人去世后,需办理户籍注销和死亡证明。继承人需办理继承公证并放弃继承房产声明,然后到税务部门办理免税手续。最后,到房屋产权登记部门办理过户登记手续。...查看全文
法律分析:继承房产过户不需要继承公证,双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产过户属于民事法律行为,当事人主体适格、意思表示真实以及不违反国家法律规定即为有效。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第...查看全文
由于我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,房产继承后必须办理过户登记,才能真正拥有该房屋的所有权并进行买卖操作。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定,房地产转让或变更时,需向县级以上地方人民政府房产管理...查看全文
遗产继承可自行办理,但建议办理公证以确保顺利。需准备被继承人死亡证明、财产证明、继承人身份证明、亲属关系证明等资料。如有放弃继承权或遗嘱继承,需提供相关声明或合法遗嘱。...查看全文
房产继承需先获得公证书或法院文书,然后到房产交易中心登记。用公证书方式简单易行,需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、身份证明、房产证等。若通过法院继承,需起诉并获得调解书或判决书,再到房产交易中心登记。...查看全文
继承房产需先获得公证书或法院生效文书,再到房产交易中心办理过户手续。使用继承公证书简单易行,需提供死亡证明、亲属关系证明、身份证明、房产证和遗嘱。通过法院裁决继承房屋时需起诉,拿到调解书或判决书后再办理过户手续。...查看全文
老人去世以后,如果名下的房产想要过户给自己的子女,那么首先子女必须要到当地的公证处去办理房屋过户的公证手续,然后再到当地的房管局去办理过户手续。...查看全文
法律解析: 一、继承公证。要继承公证需要携带两个证明和两个证件:1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;3、携带继承人的自我身份证明;4、其他被继承的房产证或...查看全文
律师解答: 一、继承公证。要继承公证需要携带两个证明和两个证件:1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;3、携带继承人的自我身份证明;4、其他被继承的房产证或...查看全文
继承房产需过户,遵循不动产统一登记制度。申请继承登记需提供相关证明,如死亡证明、遗嘱或法定继承证明。完成过户手续后,继承人取得房产产权。...查看全文
法律分析:不需要公证。继承过户的程序:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)需要提交的材料:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证等。...查看全文
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