一、遗产继承的房子需要过户吗
遗产继承的房子需要过户。
首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证；
然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条【遗产管理人的选任】继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
继承从被继承人死亡时开始，但继承房屋后需要进行过户才能将房屋转入继承人名下，首先要依据法院的生效判决或经公证处公证的继承文书将房屋从被继承人名下变更到继承人名下;
三、房子继承需要缴纳遗产税吗？
房子继承不需要缴纳遗产税，目前我国没有遗产税。因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费，对于动产就没有另外的税了。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，无需缴纳契税。
根据民法典的规定，?既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
过户是遗产继承房屋的必要程序吗？
律师回答
摘要：遗产继承的房子需要过户，根据中华人民共和国民法典的规定，遗嘱执行人或继承人需办理过户手续。如果有遗嘱，需携带相关文件到房管部门办理过户；如果无遗嘱，则需办理继承公证后再办理过户手续。继承房屋需要缴纳基本的印花税及工本费，无需缴纳遗产税。法定继承人需清偿被继承人的税款和债务，超过法定继承遗产实际价值部分由遗嘱继承人和受遗赠人清偿。
延伸阅读
结语：遗产继承的房子需要过户，具体操作要根据是否有遗嘱来确定。如果有遗嘱，需携带相关文件到房管部门办理过户手续；如果没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃继承权，并在公证机关办理继承公证。根据我国民法典的规定，继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人，没有遗嘱执行人的情况下，继承人应及时推选遗产管理人。至于缴纳遗产税，目前我国没有遗产税，继承房屋只需缴纳印花税和工本费等基本税费。法定继承人需清偿被继承人的税款和债务，超过法定继承遗产实际价值的部分由遗嘱继承人和受遗赠人按比例清偿。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房屋遗产继承过户程序是怎样的？
法律解析： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明;2、该套...查看全文
房屋遗产继承过户程序是怎样的？
律师解答： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明;2、该套...查看全文
房屋遗产继承过户程序是怎样的？
法律解析： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明;2、该套...查看全文
过户是否为继承房产的必要程序？
在我国,继承房产需要经过以下过户流程:首先,需要到当地的派出所开具死亡证明。然后,需要到公证处办理房产继承公证。接下来,需要携带房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证以及相关复印件到房产交易中心办理房产继承手续。最后,需要缴纳相...查看全文
房屋遗产继承过户流程房产过户
房产遗产过户流程：1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。2、继承公证需要带两个证明和两个证件；3、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;...查看全文
房屋遗产继承过户流程
法律分析： 房屋遗产继承的过户流程如下： 1、房屋遗产自继承之日就发生效力； 2、继承人携带身份证、户口本、被继承人死亡证明、房产证到房屋管理登记机关进行产权变更登记进行过户。 法律依据： 《民法典》 第二百三十条 因继承取得物权...查看全文
房屋遗产继承过户流程
房屋遗产继承需要办理继承权公证，包括有遗嘱和无遗嘱两种情况。提交的材料包括死亡证明、房产证明、亲属关系证明等。遗嘱方式处分继承权必须公证，费用包括公证费、评估费、印花税等。...查看全文
房屋遗产继承过户流程
法律分析：房屋遗产继承的过户流程：_x000D_ 1、房屋遗产自继承之日就发生效力；_x000D_ 2、继承人携带身份证、户口本、被继承人死亡证明、房产证到房屋管理登记机关进行产权变更登记进行过户。法律依据...查看全文
过户是否为继承房产出售的必要程序？
《民法典》第230条规定，继承或受遗赠的物权从继承或受遗赠开始时生效。然而，如果要出售继承的房产，必须先办理登记手续。继承人在继承开始后立即获得房屋所有权，无需登记。但如果想出售、赠与或设定抵押等处分行为，必须先登记房屋，否则不会...查看全文
房屋遗产继承程序
房屋继承需要注销户籍和办理公证，可分为法定和遗嘱继承。继承人或受遗赠人需办理房屋过户登记。遵循民法典规定，遗嘱优先，遗赠协议其次。...查看全文
房屋遗产继承程序
律师分析:（一）办理继承房屋的《房屋所有权证》须提交的材料：1、原《房屋所有权证》（含共有证）或解放后人民政府发给的房地产契证；2、国有土地使用证复印件或土地使用缴费证；3、尚未领取产权证的，需到市政局档案科出具历年房屋普...查看全文
房屋继承过户程序？
法律解析： 1、找房屋评估部门对房屋评估 继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。 评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己...查看全文
房屋继承过户程序
1、办理证明办理继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、办理公证继承人需到区或市公证处办理继承权公证，但房产继承分两种情况，一是遗嘱继承，二是法定继承，情况不同需要...查看全文
房屋继承过户程序？
律师解答： 1、找房屋评估部门对房屋评估 继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。 评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己...查看全文
房屋过户的必要程序
房屋过户流程包括信息沟通、合同签订、申请审查、立契、缴纳税费、办理产权转移、办理贷款手续、交付房屋等步骤；房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证，分别规定城市和农村土地的所有权。...查看全文
遗嘱继承房屋过户的程序是否需要公证？
《民法典》明确规定，公民可以通过公证、代书、自书、录音和口头几种形式来订立遗嘱，其中代书遗嘱只需满足要求即具备法律效力，可作为房产过户登记的依据。《律师法》规定律师可接受非诉讼当事人的委托提供法律服务，包括代书遗嘱及见证。1991...查看全文
民法典规定遗产继承的房屋过户程序
本文讲述了民法典判决的遗产继承的房屋如何过户以及房屋继承公证的办理流程。在过户时，继承人需要提交申请书、判决书、身份证明等材料，并到房屋所在地的房屋登记部门申请房屋过户登记。而在办理房屋继承公证时，当事人需要到公证机构提出申请并提...查看全文
房屋遗产继承的程序与要求
房屋遗产继承规定及分割方式：夫妻共同财产的房屋需分割一半给健在配偶，剩下的遗产按遗嘱或法定继承办理。法律依据为《中华人民共和国民法典》。对于不宜分割的房屋，可采取折价补偿或共有方法处理。折价补偿需按继承人份额补偿，可协商或参照当地...查看全文
房屋遗产继承过户流程是怎样的
房屋遗产继承过户流程是：_x000D_ 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。_x000D_ 二、到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。_x000D_ 三、办理房屋过户登记，申请人是...查看全文
房屋遗产继承过户的流程是什么
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。2、继承公证需要带两个证明和两个证件 （1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； （2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人...查看全文
推荐律师
李露
北京市-北京市-朝阳区
认证律师经济纠纷、经济纠纷
已服务128人次
热门法律问题
