1、由于个人原因被拒绝的。如果因为借款人个人原因被拒（比如流水不足，征信有问题，负债高，首付资金违规等），那开发商就会根据所签订的合同来执行。如果合同有有相关约定的，直接按约定办事，绝大部分合同都会有约定，一般需要支付不超过房产总...查看全文

其实没有什么比例可言，只要提供一些比较有价值的材料，还有就是自己的征信比较好的话，就会很顺利的申请到贷款，主要看提交的材料。会影响房贷审批的因素有： 1.个人征信。个人征信是获得贷款的前提条件，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录...查看全文

法律解析： 1、首先可以增加首付的金额，降低贷款的金额，然后向银行再次申请，如果额度低，一般都能过。2、换一家银行申请，每个银行的规定不同，如果被拒，可以考虑换一家试试。3、找担保公司做担保，这样能够提高贷款审批的可能性。 【法...查看全文

根据我国相关法律的规定，房贷被拒，一般情况，在十五天之内会进行通知的，一般是通知贷款人没有满足贷款的条件。不同的银行，通知贷款用户的时间也会有一定的差异。如果贷款被拒，都会提供电话联系本人，然后告知贷款被拒。贷款被拒的原因可能是因...查看全文

一、怎么查房贷审批1、柜台或电话若是在银行办理的住房贷款，能直接到所办贷款银行柜台查询办理进度。若借款人是经过贷款公司、贷款中介等机构，保存好为自己办贷款的贷款顾问的电话，您可随时拨打他们的电话来查询贷款进...查看全文

房贷被拒可以申请无抵押信用贷款。银行无抵押信用贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息。银行贷款需要的条件：(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-6...查看全文

商品房买卖合同约定，若买受人以担保贷款方式付款，但因一方原因未能订立担保贷款合同导致合同无法履行，则对方可解除合同并赔偿损失。若不能订立担保贷款合同是不可归责于双方的原因，买受人可解除合同，出卖人应返还购房款及利息或定金。...查看全文

律师分析： 1、首先可以增加首付的金额，降低贷款的金额，然后向银行再次申请，如果额度低，一般都能过。2、换一家银行申请，每个银行的规定不同，如果被拒，可以考虑换一家试试。3、找担保公司做担保，这样能够提高贷款审批的可能性。 【法...查看全文

法律分析:1、首先可以增加首付的金额，降低贷款的金额，然后向银行再次申请，如果额度低，一般都能过。2、换一家银行申请，每个银行的规定不同，如果被拒，可以考虑换一家试试。3、找担保公司做担保，这样能够提高贷款审批的可能性。...查看全文

与开发商协商一致开发商同意的可以退房，但要支付一定违约金。除非双方在合同中约定房贷办理不成可以退房。对于这种情况一般开发商会让选择其他银行再次进行贷款办理。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的...查看全文

离婚时，房产应为夫妻共同财产，但首付款可认定为父母的赠与。根据法律规定进行分割，复杂情况需提交相关部门认定后实施。...查看全文

银行审核房贷非常严格，需要提交大量资料，如若资料不完善，将会影响房贷批准的时间。此外，银行审核程序复杂，客户经理录入系统后需领导复核，接着由信审部门审查、专门的审批人审批，最终才能决定是否批准。整个过程通常需要三周左右的时间。...查看全文

法律解析： 交了首付房贷批不下来的处理：如果是因为贷款银行政策的变动这种不可归责于房屋买卖双方的原因，导致担保贷款合同办不下来，购房人可以请求解除房屋买卖合同，要求房地产开发商返还房屋首付本息或者是定金。 【法律依据】: 《最高...查看全文

1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料。 ...查看全文

长时间的考虑后，我决定购买房子并申请贷款购房。然而，当我开始准备贷款时，被告知无法获得贷款。经过分析，可能是由于房屋房龄超过了银行规定的限制、个人信用报告有逾期还款记录、收入不符合要求、贷款资料不完整或不真实、未结清的担保/联保贷...查看全文

在申请房贷时，银行的审批时间一般为一个月左右，但不同银行会有所不同。如果银行房贷额度充足，审批速度会加快，否则会变慢。提供有力的材料可以加快审批进度，如提交强有力的银行流水表明还款能力强。...查看全文

律师分析： 二手房贷款预审，是指贷款者提供个人资料给银行进行初审，只有通过了，才有资格获得目的银行的正式贷款。向银行申请贷款，银行的审批流程如下： 1、收到贷款人的资料，录入银行的系统； 2、查询贷款人及夫妻征信，如果夫妻双方征信...查看全文

《个人住房贷款管理办法》规定，借款人应向贷款人提出申请，贷款人应在三周内答复并发放贷款，贷款额不得超过评估价值。使用住房公积金贷款购房的，按合同约定时间转账给售房单位，额度最高不得超过退休前交纳公积金的2倍。...查看全文

不同银行和时间下，房贷审批时间存在差异。以工行为例，一般审批需2-3周，有时可达2-3个月。审批速度还因营业网点和借款人资料准备的差异而异。...查看全文

房贷审批到放款需要多长时间？一般情况，向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。贷款审批流程：（1）经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人。（2）经办行审批...查看全文