房屋租赁合同无效的原因有哪些？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋租赁合同无效的原因有哪些？

合同无效，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。房屋租赁合同无效的情况主要有：(一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。(二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设...查看全文

问租赁合同无效的原因有哪些？

答

租赁合同无效情况及处理方法：一、租赁合同无效包括违法规定、违背公序良俗、无缔约能力、虚假意思表示等。法律依据为民法典第143、144、153条。二、合同无效时，过错方需赔偿对方损失，双方有过错需各自承担责任。根据最高法院解释，合同...查看全文

问哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些？

答

律师分析： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。3、租赁期限超过临时建筑的...查看全文

问哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些

答

法律分析：房屋租赁合同无效的情况：_x000D_ 1、出租人没有出租房屋的实体权利，将导致合同无效；_x000D_ 2、将违法建造的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效；_x000D_ 3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同...查看全文

问哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些？

答

律师分析： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。【法律...查看全文

问哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些

答

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许...查看全文

问哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些

答

1、出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。...查看全文

问房屋租赁合同无效的原因分析

答

房屋租赁合同无效情形概括为：未取得房产证、被查封限制、未得到共有人同意、权属争议、违法建筑、不符合安全标准、未获抵押权人同意、不符合主管部门规定。...查看全文

问房屋租赁合同无效的原因及影响

答

未经出租人同意的房屋转租行为将导致转租合同无效，出租人有权解除合同，要求次承租人搬离，并可追究承租人的违约责任；次承租人也可向转租人索赔损失。...查看全文

问房屋租赁无效合同有哪些

答

房屋租赁无效合同主要如下：1、一方以欺诈、胁迫手段签订合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益，违反法律、行政法...查看全文

问房屋租赁合同无效有哪些

答

法律分析:房屋租赁合同无效有:租赁合同主体不适格的；租赁房屋不符合法律规定或者合同约定的:租赁房屋属于违法违章建筑的；租赁期限超过20年部分的；承租人未经出租人同意擅自转租的。法律依据:《《商品房屋租赁管理...查看全文

问哪些房屋租赁合同无效

答

以下租房合同无效：1.主体不合法的合同无效；2.主体意图不真实的合同无效；3.违法建筑的合同无效；4.违反法律规定的租期合同无效。...查看全文

问合同无效的原因：房屋租赁合同的常见情形

答

房屋租赁合同无效情形：未取得房屋所有权证、被查封或限制、共有人不同意、权属有争议、违法建筑、不符合安全标准、未经抵押权人同意、不符合主管部门规定。...查看全文

问房屋买卖合同无效原因有哪些？

答

房屋买卖合同无效的情况包括卖房人不是房屋的所有权人、房屋和土地分别转让、侵犯共有人的优先购买权、合同条款恶意串通并损害国家利益、以及合同条款违反法律行政法规的强制性规定或公序良俗等。...查看全文

问房屋租赁合同的无效情形有哪些

答

法律分析:房屋租赁合同的无效情形有:_x000D_ 1、房屋依法被人民法院采取强制执行措施；_x000D_ 2、房屋租赁合同的当事人属于无民事行为能力人；_x000D_ 3、合同内容损害第三人合法权益；_x000D_ 4、...查看全文

问房屋租赁合同无效的情况有哪些

答

法律分析:房屋租赁合同无效的情况有:未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押...查看全文

问房屋租赁合同无效的情形有哪些

答

法律分析:房屋租赁合同无效的情形有:_x000D_ （一）签订房屋租赁合同的主体不适格；_x000D_ （二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:_x000D_ （三）租赁的房屋属于违法违章建筑；_x000D_ （四）房...查看全文

问房屋租赁合同的无效情形有哪些

答

房屋租赁合同无效的情况包括：1、法院采取强制执行措施；2、当事人无民事行为能力；3、损害第三方合法权益；4、其他法律规定。...查看全文

问房屋租赁合同的无效情形有哪些

答

房屋租赁合同无效的情况包括：1、房屋被法院采取强制执行措施；2、当事人无民事行为能力；3、合同损害第三方合法权益；4、其他法律规定。...查看全文

问房屋租赁合同无效的情形有哪些

答

法律分析：房屋租赁合同无效的情形有：（一）签订房屋租赁合同的主体不适格的；（二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定的：（三）租赁的房屋属于违法违章建筑的；（四）房屋租赁期限超过20年的超过部分的；（五）承租人未经出租...查看全文