律师分析： 无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权...查看全文

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。...查看全文

在老伴过世后，需要进行房屋过户。这需要进行继承权公证，并且所有第一顺序法定继承人需要到场签字同意。如果房屋所有证、继承公证书和继承人身份证复印件齐全，则可以办理房产继承过户。过户时需要缴纳房屋权属证书工本费、转让手续费、印花税和契...查看全文

如果房主死亡时留有遗嘱要将原本属于自己的一半房产留给配偶的，健在的一方只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可;但是如果该房产没有遗嘱，则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承，但是继承...查看全文

律师解答： 　1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的...查看全文

律师分析： 　1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的...查看全文

老人去世之后要过户房产需要先确认房产的继承人。如果有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承；如果没有留下的，就按法定继承。办理过户需要带上被继承人死亡证明、房产证和继承人的继承证明、身份证，以及公证处办理的公证...查看全文

一、老人去世房产怎么过户给子女？1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。2、继承人是法定第一顺序继承人，包括父母，配偶、子女。3、开具被继承人的死亡证明和继承...查看全文

老伴去世后，房产继承按照配偶、子女、父母为第一顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序。第一顺序继承人优先继承，第二顺序继承人不继承；若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。...查看全文

本文介绍了老人过世后,其老伴的房产继承方式,包括前往当地派出所办理死亡证明、到死者所在单位或居委会、村委会开具法定继承人证明、到公证处办理公证证明,以及到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准。具体流程包括提交资料、缴纳相关费用...查看全文

律师分析： 首先需要看是什么产权的房子，房子是否可以正常上市交易。卖房前需要确定房子可以正常上市交易老伴去世了的话，需要将户口本的婚姻状况改成丧偶，然后拿着房产证和身份证就可以卖房子了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

老伴过世房子过户的方法： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明 3、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： （1）被继...查看全文

老人过世房子如何过户 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继...查看全文

老伴去世了房产不能直接办理改名的，首先看遗嘱指定，没有遗嘱指定继承人，就按照法定继承第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，选取一人继承，其他人签署放弃继承。得...查看全文

夫妻一方去世时，共同财产应分一半给配偶，其余部分按照遗嘱或法定继承规则分配。法定继承规则为：先配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人顺序为第一顺序先继承，没有则由第二顺序继承。...查看全文

一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套...查看全文

老人去世后，房子的过户手续如下：1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承...查看全文

夫妻一方去世后，要分清房产是共同财产还是个人财产。共同财产需先分割出配偶部分，剩余部分才能按被继承人遗嘱分配。如无遗嘱，则按配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序分配。份额一般均等，可协商不均等。有困难和扶养义务的继承...查看全文

老伴去世后，夫妻共同财产按照法定继承顺序分配，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如有遗嘱，则按照遗嘱分配；无遗嘱则按照法定继承办理。老人去世后留下的房产同样按照法定继承办理，继承顺序相同。配偶的婚前房产一般属于个人财产，去世后作为...查看全文

一、老伴过世财产怎么处理1、老伴过世财产的处理方法如下；（1）老伴死亡妻子是否全部继承财产老人一方过世后遗产不是老伴一个人全部继承的，除非老人是这么立遗嘱的；（2）老人的第一顺序继承人还有老人的父母和子女，原则上父母、配偶、子女继...查看全文