房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
1、合同当事人必须符合主体资格；
2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋买卖协议中有效条件：了解合同的生效和终止
律师回答
摘要：房屋买卖合同的主旨是确保合同双方具备主体资格，真实表意，并符合政策法规和社会公共利益。根据《民法典》第五百零二条规定，合同在依法成立时生效，除非法律或当事人另有规定。
延伸阅读
房屋买卖合同的法律要求与履行义务
房屋买卖合同是一种法律文件，规定了买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务。根据法律要求，房屋买卖合同必须满足一定的条件才能生效。这些条件可能包括双方的意愿达成一致、合同的明确性、合同的合法性等。同时，在合同生效后，买卖双方也有履行义务的责任。这包括按照合同约定支付购房款、办理过户手续、保证房屋的合法性等。如果合同的任何一方违反了合同规定，可能会导致合同的终止或引发法律纠纷。因此，了解房屋买卖合同的法律要求和履行义务对于保障交易双方的权益至关重要。
房屋买卖合同是一种法律文件，规定了买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务。根据法律要求，房屋买卖合同必须满足一定的条件才能生效。这些条件可能包括双方的意愿达成一致、合同的明确性、合同的合法性等。同时，在合同生效后，买卖双方也有履行义务的责任。这包括按照合同约定支付购房款、办理过户手续、保证房屋的合法性等。如果合同的任何一方违反了合同规定，可能会导致合同的终止或引发法律纠纷。因此，了解房屋买卖合同的法律要求和履行义务对于保障交易双方的权益至关重要。
结语：房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。合同生效需要满足主体资格、真实表意和符合政策法规等条件。合同一旦成立即生效，但也受法律或当事人约定的限制。买卖双方在合同生效后需履行各自义务，包括支付购房款、办理过户手续和确保房屋合法性等。合同违约可能导致终止和法律纠纷，因此了解合同要求和义务对双方权益至关重要。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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