农村没有房产证离婚怎么分

律师回答
摘要:农村房屋分割原则及途径:1)婚前建造的房屋归建造人所有;2)夫妻共同居住的房屋应平分;3)离婚时不能分割对方房屋;4)离婚时可分割夫妻共同财产部分。协商不成可办理产权证、提起诉讼。
对于没有房产证的农村房屋,一般由双方按照以下方式协商分割:
1、房屋为一方婚前建造的,如果双方没有相反约定,房屋所有权一般归房屋建造人所有;
2、房屋为双方结婚登记后,一方家庭为子女结婚居住而建造,婚后双方共同居住的,视为夫妻共同财产,如果没有其他特殊情况的,双方应平分该房屋;
3、房屋婚前已存在,属于家庭共同房产或属于一方父母的,在离婚时,双方不能对方房屋进行分割;
4、房屋为夫妻婚姻关系存续期间,家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的,夫妻双方离婚时可以对属于夫妻财产的部分进行分割。
如果双方协商不成的,可以去不动产登记机关办理房屋产权证,并向人民法院提起诉讼,由人民法院根据房屋的具体情况进行判决。
延伸阅读
农村离婚财产分割:没有房产证的解决方案
在农村没有房产证的情况下进行离婚财产分割,可以采取以下解决方案。首先,可以通过公证机构对夫妻共同财产进行公证,包括房屋、土地等。公证可以作为离婚财产分割的依据,确保双方的权益得到保护。其次,可以寻求法律援助,咨询专业律师,了解相关法律规定和程序,以便合理、公正地分割财产。此外,可以尝试通过协商解决,双方可以达成协议,明确各自的财产权益,如通过签署财产分割协议书等方式。最后,如果双方无法达成一致,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据相关法律判决财产分割。总之,农村没有房产证的离婚财产分割可以通过公证、法律援助、协商和诉讼等方式得到解决。
结语:对于没有房产证的农村房屋,离婚财产分割可以通过协商、公证、法律援助和诉讼等方式解决。根据具体情况,双方可以按照婚前建造人、共同居住时间、房屋性质等因素进行分割。如果协商不成,可以办理房屋产权证并向法院提起诉讼,由法院判决财产归属。农村离婚财产分割的解决方案需根据实际情况灵活运用,确保双方权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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