法律分析:房屋转租不可以扣除租金差额纳税。房屋转租需要交纳租金0.01%的印花税；租金20%的个人所得税（每次以800元为限）；租金3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。法...查看全文

法律分析:房屋转租不可以扣除租金差额纳税。1、 按照现行税收相关规定，并没有如题所指的差额计征增值税的方式；2、 现行规定，对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的，可以选取简易征收方式计征增值税...查看全文

法律解析： 房屋转租不可以扣除租金差额纳税。 1、 按照现行税收相关规定，并没有如题所指的差额计征增值税的方式； 2、 现行规定，对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的，可以选取简易征收方式计征增值税。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 房屋转租不可以扣除租金差额纳税。 1、 按照现行税收相关规定，并没有如题所指的差额计征增值税的方式； 2、 现行规定，对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的，可以选取简易征收方式计征增值税。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 房屋转租不可以扣除租金差额纳税。 1、 按照现行税收相关规定，并没有如题所指的差额计征增值税的方式； 2、 现行规定，对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的，可以选取简易征收方式计征增值税。 【法律依据】...查看全文

房屋转租时不能用租金差额来交税。转让房屋时，可以减去转让差额交增值税，但转租时不能。转让房屋时的销项税额=销售额×税率。...查看全文

房子转租房东解除合同不可以扣押金。押金和违约金在法律上有不同的司法解释，关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时，可能会导致设施设备损坏，拖欠水电费、房租等项目，而预留资金进行抵偿。 而违约金则是对租赁合同中约定的事项有违反...查看全文

房东不可直接扣押金，但可要求转租房客承担损失赔偿责任。根据《民法典》规定，承租人需经出租人同意方可转租，合同继续有效；如第三人损坏租赁物，承租人应赔偿。未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文

1、房子被转租，房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋，给房东造成损失的，房东可以要求其承担赔偿责任，但是不可以直接扣押金。      2、根据《民法典》第七百...查看全文

房屋转租需要交税。根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》规定个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按\财产租赁所得\项目计算缴纳个人所得税。取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租...查看全文

房产税是一种财产税，以房屋的计税余值或租金收入为依据。征收标准分为从价计征和从租计征，具体减除幅度由地方政府确定。税率采用比例税率，按照房产余值计征为1.2%，按房产租金收入计征为12%。计算应纳税额的公式分为以房产原值和房产租金...查看全文

律师解答： 要交税。出租房屋,属于一种营业的行为,是需要交缴纳税款的。 计算： 按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率 按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析:要交税。出租房屋,属于一种营业的行为,是需要交缴纳税款的。计算：按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额...查看全文

律师分析： 要交税。出租房屋,属于一种营业的行为,是需要交缴纳税款的。 计算： 按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率 按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 要交税。出租房屋,属于一种营业的行为,是需要交缴纳税款的。 计算： 按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率 按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

律师解答： 房子转租房东解除合同不可以扣押金。押金和违约金在法律上有不同的司法解释，关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时，可能会导致设施设备损坏，拖欠水电费、房租等项目，而预留资金进行抵偿。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

房屋出租需缴纳房产税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税，免征城镇土地使用税和印花税。房屋转租需缴纳城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。...查看全文

在房屋出租期间，可以出售房子，但需尊重承租人的优先购买权，否则买卖合同无效。出租人在出售前需合理通知承租人，除非买受人是房屋共有人或出租人的近亲属。...查看全文

律师分析： 1、按照现行税收相关规定，并没有如题所指的差额计征增值税的方式； 2、现行规定，对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的，可以选取简易征收方式计征增值税。 【法律依据】： 《中华人民共和国增值税暂行条例》第...查看全文

住房租金扣除个税是否要有租房合同 住房租金扣除个税是要有租房合同的。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：(一)直辖市、省会(首府)城市、计...查看全文