当开发商违约时，买家是否可以解除合同？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商违约买家可以解除合同吗

法律分析:开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同...查看全文

问开发商违约买家可不可以解除合同？

律师分析：开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发...查看全文

问开发商违约买家可不可以解除合同

答

开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的...查看全文

问开发商违约买家可不可以解除合同

答

法律分析：在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，买家就可以解除购房合同：（1）开发商和购房者协商后都同意解除合同；（2）商品房买卖合同中规定解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件；（3）符合单方法定解除合同的条件。...查看全文

问开发商违约买家可不可以解除合同

答

法律分析：开发商违约，当满足下列其一条件时，买家就能申请解除购房合同： 1、开发商和购房者协商后都同意解除合同； 2、商品房买卖合同中规定解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件； 3、符合单方法定解除合同的条件。法律依据：...查看全文

问开发商违约买家可以解除协议么？

答

法律解析：在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，那么买家就可以解除购房合同：1、开发商和购房者协商后都同意解除合同；2、商品房买卖合同里规定了解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件；3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九...查看全文

问开发商违约买家可以解除协议么？

答

律师解答：在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，那么买家就可以解除购房合同：1、开发商和购房者协商后都同意解除合同；2、商品房买卖合同里规定了解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件；3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九...查看全文

问开发商违约买家可不可以解除协议？

答

律师解答：开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发...查看全文

问开发商违约买家可不可以解除协议？

答

法律解析：开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发...查看全文

问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗？

答

法律解析：需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权...查看全文

问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗

答

问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗？

答

律师分析：需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权...查看全文

问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗

答

法律分析:需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业...查看全文

问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同嘛？

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律师解答：需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权...查看全文

问违约后是否可以协商解除合同？

答

违约了能协商解除合同。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。违约了可以协商解除合同吗违约了可以协商解除合同。当事人可以协商一致进...查看全文

问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗？新时代版本

答

开发商可以单方违约解除房屋买卖合同，但需符合特定条件。买受人根本违约，如未按时付款、收房、办理过户手续等，可解除合约。法律依据为《中华人民共和国民法典》第563条，规定了解除合同的情形。此外，《中华人民共和国民法典》第577条规定...查看全文

问合同是否可以在违约发生时即行解除？

答

合同解除不仅仅是违约即可行使，需要慎重约定解除事由，遵循诚实信用和公平原则；解除权的行使需视具体情况，只适用于单方根本违约；判断违约是否根本违约，是否采取解除措施会带来更大损失；合同解除会增加交易成本，对市场交易秩序和安全造成冲击...查看全文

问当一方违约时，其他当事人是否可以解除合同？

答

一方违约其余人可以解除合同，由该方承担相应的违约责任、向其余人支付违约赔偿金；其余人拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该合同、采取补救措施。一方合同违约另一方可以解除合同吗一方违约，当事人协商一致，可以解除合同。一方违约致...查看全文

问开发商违约后有权解除商品房买卖合同吗？

答

法律分析：一般来说，开发商违约，置业者是有权解除合同的。如开发商交房有质量问题、不给办理房产证、不按合同约定时限交房这类违约情况，置业者完全是有权解除合同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问双方违约时合同是否可以解除？

答

双方都违约时合同可解除。在合同双方当事人都出现违约行为的情形下，当事人可以通过协商解除合同。但如果当事人协商不成的，则合同无法解除，因为违约行为的出现并不会必然导致合同解除权的出现。如果合同不能被解除的，则合同双方当事人都应当承担...查看全文