开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的...查看全文

法律分析： 开发商违约，当满足下列其一条件时，买家就能申请解除购房合同： 1、开发商和购房者协商后都同意解除合同； 2、商品房买卖合同中规定解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件； 3、符合单方法定解除合同的条件。 法律依据：...查看全文

律师分析： 开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发...查看全文

法律分析：在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，买家就可以解除购房合同：（1）开发商和购房者协商后都同意解除合同；（2）商品房买卖合同中规定解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件；（3）符合单方法定解除合同的条件。...查看全文

开发商违约买家可解除合同，开发商需承担违约责任和支付赔偿金；买家可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼要求开发商履行合同；如开发商不履行，买家可请求法院强制执行。...查看全文

律师解答： 在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，那么买家就可以解除购房合同：1、开发商和购房者协商后都同意解除合同；2、商品房买卖合同里规定了解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件；3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九...查看全文

法律解析： 在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，那么买家就可以解除购房合同：1、开发商和购房者协商后都同意解除合同；2、商品房买卖合同里规定了解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件；3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九...查看全文

法律解析： 开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发...查看全文

律师解答： 开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发...查看全文

法律解析： 需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权...查看全文

法律分析:需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业...查看全文

律师分析： 需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权...查看全文

法律解析： 需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权...查看全文

律师解答： 需要视情况而定。开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权...查看全文

法律分析：一般来说，开发商违约，置业者是有权解除合同的。如开发商交房有质量问题、不给办理房产证、不按合同约定时限交房这类违约情况，置业者完全是有权解除合同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

开发商可以单方违约解除房屋买卖合同，但需符合特定条件。买受人根本违约，如未按时付款、收房、办理过户手续等，可解除合约。法律依据为《中华人民共和国民法典》第563条，规定了解除合同的情形。此外，《中华人民共和国民法典》第577条规定...查看全文

当一方违约时，双方可以商议解除合同。可以通过一致同意解除，或根据合同约定或法定的解除条件，一方向另一方发送解约通知，通知到达对方时解除合同，并要求违约方支付违约金。...查看全文

法律分析：违约了是可以协商解除合同的，但违约之后还是需要承担违约责任的。一般情况下，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律依据：...查看全文

违约了可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，权人可以解除合同。合同未约定的，依照《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力不能达到合同目的；...查看全文

法律分析:开发商违约符合法定或约定解除合同条件的置业者有权解除合同。开发商违约可以要求退房的情形主要有:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约...查看全文