法律分析:契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理...查看全文

法律解析： 契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，...查看全文

法律分析:拆迁补偿费缴纳契税的政策依据是:土地出让的契税计税价格为成交价格，即承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予拆迁补偿费的，免...查看全文

契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权...查看全文

契税标准 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、...查看全文

契税是什么,什么情况下要缴纳契税 契税是什么 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 应缴纳契税的范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。赠与房产的契税也是要全额...查看全文

契税以土地、房屋权属转移当事人签订的合同成交价格或者核定的市场价格作为计税依据。具体地讲：（1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为成交价格。纳税答疑以分期付款方式承受土地、房屋权属的，按全额成交价...查看全文

法律分析： 　　契税应当要在订立合同当天就要缴纳。 　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”...查看全文

个人所得税起征点为每月5000元，应纳税所得额计算公式为月度收入减去起征点、专项扣除、专项附加扣除和其他扣除。增值税小规模纳税人税率为3%，一般纳税人税率为17%-6%。营业税税率为3%-20%，根据应税内容划分。还有其他交税标准...查看全文

法律分析: 拆迁契税的征税依据是：如被拆迁人按拆迁协议取得货币补偿，重新购置房屋的，对购房成交价款中超出拆迁补偿款部分，按适应税率征税；如被拆迁人重新承受还建房屋，不补缴产权调换差价款的，免征契税；如补缴产权调换差价的，...查看全文

契税的计税依据有： 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖：成交价格。 2、土地使用权赠与、房屋赠与：由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3、土地使用权交换、房屋交换：所交换的土地使用权、房屋的价格差...查看全文

法律分析：一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。 ...查看全文

1、新房契税，如果是按照国家规定是购房合同备案三十天内缴纳，一般就是在办理房产证或者收房的时候办理。 2、二手房契税，在我们过户的当天缴纳。 3、商铺或商住两用房的契税，在办理产证或者过户的时候缴纳。 买房拿钥匙的时候还要交什么费...查看全文

契税是向土地、房屋权属转移者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人都需缴纳契税。契税的税率为3%-5%。普通住房可以享受契税下调，但需满足建筑容积率在1.0以上，建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下...查看全文

法律分析：房屋契税的计算标准为：应纳税额＝计税依据乘以税率，契税税率一般为3-5％，计税依据为，如果属于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，那么其计税依据为成交价格，如果属于土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关...查看全文

律师解答 契税的计税依据是：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖以成交价格为计税依据；土地使用权赠与、房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换以价格差额为计税依据。 二、契税的...查看全文

法律分析：房屋契税的计算标准为：应纳税额＝计税依据乘以税率，契税税率一般为3-5％，计税依据为，如果属于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，那么其计税依据为成交价格，如果属于土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关...查看全文

二套房契税缴纳标准是什么根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第一条规定，关于契税政策：第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：...查看全文

法律解析： 契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳、以下情况按照3%缴纳：(1) 144(含144平）...查看全文

律师分析： 契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳、以下情况按照3%缴纳：(1) 144(含144平）...查看全文