南阳住房公积金的额度是多少

律师回答

法律分析:南阳公积金贷款上限最高50万。

单笔公积金贷款额度为以下四项计算的最低值。

(1)贷款最高限额。夫妻双方均缴存公积金的家庭,最高贷款额为20万元;夫妻一方或单身职工缴存公积金的家庭,最高贷款额原则上不超过10万元,对于资信状况较好的,可适当放宽。

(2)根据房价一定比例确定的限额。购买商品房、单位定向开发房、经济适用房、拆迁安置房的,贷款额度不超过购房价值的70%;购买二手房的,贷款额度不超过房产计税价的70%;建造、翻新、大修住房的,贷款额度不超过工程造价的70%,工程造价可根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定;

(3)根据抵押物评估值确定的限额。抵押物为多层以上单元房的,按不高于评估现值的70%计算贷款额;为自建民房的,按不高于房地产评估现值(含土地)的50%计算贷款额。

(4)根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力。借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
洛阳住房公积金的额度是多少

洛阳公积金贷款的最高额度为40万元,个人住房公积金贷款利率在五年以下的年利率为4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。公积金贷款基本流程包括确认房屋是否能用公积金贷款、签署购房协议、支付首付款、去公积金中心办理贷款、房...查看全文

沈阳住房公积金的额度是多少

沈阳公积金贷款额度计算主要依据申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数、还贷系数、贷款年限和贷款总额最高限额等因素。具体计算公式为申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。最低期限为1年,最高期限为30年...查看全文

洛阳住房公积金贷款额度是多少

洛阳住房公积金管理中心最新规定,自2018年3月1日起,洛阳住房公积金贷款额度的计算方式如下:首先按照借款人还贷能力计算,月还款额度为夫妻双方缴存基数之和50%;其次按照个人账户余额和缴存时间计算,贷款额度取最低值,最低为15万元...查看全文

南阳公积金贷款额度

南阳公积金贷款上限为50万。贷款额度根据四个因素确定:贷款最高限额、房价比例限额、抵押物评估值限额和还款能力限额。贷款年限最长为30年,借款人及保证人年龄与贷款期限均不得超过法定退休年龄。公积金贷款利率根据人民银行规定,5年以下年...查看全文

唐山住房公积金的额度是多少

唐山住房公积金贷款政策规定,最高贷款额度为40万元。商品房和二手房的贷款首付比例有所不同。对于第二套房产,首付比例不低于60%。住房公积金还贷额度的确定分为夫妻双方都正常缴存住房公积金和只有一方正常缴存住房公积金两种情况。若工资基...查看全文

常州住房公积金的额度是多少

常州市公积金贷款最高额度为50万元,个人首套房贷款额度依据公积金存储余额的20倍计算。购买商品住房或二手住房的贷款期限最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。贷款年限加主借款人实际年龄男性不得超过60周岁,女性不得超过55周岁...查看全文

住房公积金的贷款额度是多少?

公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过4...查看全文

天津住房公积金的额度是多少

一、天津公积金贷款上限最高70万。 住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下: (一)按照还贷能力计算的贷款额...查看全文

厦门住房公积金的额度是多少

本文介绍了厦门公积金贷款的最高额度和计算方式。根据文章内容,可贷款额度为双职工共同缴交住房公积金的80万元,计算公式为前12个月住房公积金缴交额的80倍。自2014年1月1日起,公积金贷款年限延长至不超过30年。贷款利率按照人民银...查看全文

宜宾住房公积金的额度是多少

宜宾公积金贷款上限为购买、建造、翻建、大修自住住房,夫妻双方缴存公积金最高40万,单方缴存最高25万;在翠屏区以外的区县,夫妻双方缴存最高30万,单方缴存最高20万。贷款利率根据期限分为5年以下4.00%和5年以上4.50%。贷款...查看全文

住房公积金贷款额度是多少

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。具体的公积金贷款能贷多少还需要根据还贷能力、房价成数、住房...查看全文

住房公积金提取额度是多少

1、职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取。2、职工偿还住房贷...查看全文

住房公积金贷款额度是多少

法律分析: 1、贷款最高限额,不同省市有不同的公积金贷款最高限额,有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。 2、首付款比例跟房子评估价,对于二手房来说,除了最高限额,首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。 3、月收入,...查看全文

三亚住房公积金额度是多少

本文介绍了三亚公积金贷款的最高额度及各种类型房屋的贷款额度和利率。三亚公积金贷款最高额度为50万元,其中不同类型房屋的贷款额度有所不同。商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房和公有住房每笔贷款额度不超过50万元,其他市县不...查看全文

西安住房公积金额度是多少?

本文重点阐述了西安住房公积金个人住房贷款的申请要求和额度计算方式。贷款额度受到借款人及配偶缴存账户余额、缴存时间系数和缴存金额等因素影响,最高额度为75万元,具体计算方法为借款人及配偶缴存账户余额合计×倍数×缴存时间系数。申请住房...查看全文

沈阳公积金的贷款额度是多少

沈阳住房公积金管理中心了解到,住房公积金贷款额度已经按新的标准执行,公积金贷款额度单人最多可贷35万。贷款额度单人最多可贷35万据沈阳住房公积金管理中心介绍,申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额从30万...查看全文

鲁木齐住房公积金的额度是多少

本文介绍了乌鲁木齐公积金贷款的相关规定。申请住房公积金贷款需要建立住房公积金制度满12个月,并且在近6个月内连续足额缴存住房公积金。贷款额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍、补充公积金余额的2倍计算,最高限额为30...查看全文

天津住房公积金的额度是多少呢

一、天津公积金贷款上限最高70万。 住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下: (一)按照还贷能力计算的贷款额...查看全文

南京住房公积金贷款额度

律师分析: 南京市住房公积金贷款额度是根据申请人缴存年限、缴存额度等不同情况有所差异的。主要包括按揭房屋的所处区域、单价和总价,以及客户的缴存年限和缴存额度等。南京市住房公积金贷款最高额度可达600万元,但实际能够获得的贷款金额还...查看全文

南通住房公积金贷款额度

一、南通住房公积金贷款限额是多少 1、南通住房公积金贷款的限额是,最高是40万,对应的是公积金每月缴存1600元以上。最低的贷款额度是6万元,对应的是每月缴存住房公积金80到100元等。 2、法律依据:《住房公积金管理条例全文》第...查看全文