新房必须先备案银行才放款吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问新房必须先备案银行才放款吗？

法律解析：新房必须先备案银行才放款，根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并...查看全文

问新房必须先备案银行才放款吗？

答

律师分析：新房必须先备案银行才放款，根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并...查看全文

问新房必须先备案银行才放款嘛？

答

律师解答：新房必须先备案银行才放款，根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并...查看全文

问房子没备案银行会放贷款吗？

答

律师分析：只有五证齐全的项目才能进行网签备案，网签备案成功之后才能进行贷款，此时是将购房合同抵押在房管局。等收房入住之后，开发商为您办理房产证，然后将房产证抵押在房管局，等您还清贷款之后，办理相关手续，取回房产证。【法律依据...查看全文

问房产不备案银行会放贷款吗？

答

法律解析：会放款,但是要出具房产五证、购房合同、首付款支付凭证等证明才能申请贷款,在房产过户登记后就可以放款了。期房是未完工的房产,备案登记只是为了避免房产被二卖的情况,与银行贷款没有直接的联系,只要房子合法销售和交易的话,都是...查看全文

问房产不备案银行会放贷款吗？

答

律师分析：会放款,但是要出具房产五证、购房合同、首付款支付凭证等证明才能申请贷款,在房产过户登记后就可以放款了。期房是未完工的房产,备案登记只是为了避免房产被二卖的情况,与银行贷款没有直接的联系,只要房子合法销售和交易的话,都是...查看全文

问新房先备案还是先贷款

答

法律解析：一般需银行贷款发放后开发商才给你备案。首先，请到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最...查看全文

问新房先备案还是先贷款

答

一般需银行贷款发放后开发商才备案，因为他们怕担风险。...查看全文

问新房先备案还是先贷款

答

法律分析：新房一般先贷款再备案，以规避买受人临时退房的风险。新房的备案合同也叫网签合同，在接受银行审查、确定贷款额度、办理借款合同后，开发商在房管局网站打印网签合同双方签字，即完成在房管局的备案。法律依据：...查看全文

问新房先备案还是先贷款？

答

律师分析：一般需银行贷款发放后开发商才给你备案。首先，请到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最...查看全文

问租房必须备案吗

答

律师分析:需要，出租房屋需要去房屋租赁办公室备案登记！根据相关法律的有关规定，房屋出租后需要带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书；之后该租赁行为受法律保护；有的地方房屋租赁办...查看全文

问租房必须备案吗？

答

律师分析：需要，出租房屋需要去房屋租赁办公室备案登记！根据相关法律的有关规定，房屋出租后需要带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书；之后该租赁行为受法律保护；有的地方房屋租赁办公室设...查看全文

问租房必须备案吗？

答

法律解析：需要，出租房屋需要去房屋租赁办公室备案登记！根据相关法律的有关规定，房屋出租后需要带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书；之后该租赁行为受法律保护；有的地方房屋租赁办公室设...查看全文

问房子没备案银行会放贷款嘛？

答

律师解答：只有五证齐全的项目才能进行网签备案，网签备案成功之后才能进行贷款，此时是将购房合同抵押在房管局。等收房入住之后，开发商为您办理房产证，然后将房产证抵押在房管局，等您还清贷款之后，办理相关手续，取回房产证。【法律依据...查看全文

问房产不备案银行会放贷款嘛？

答

律师解答：会放款,但是要出具房产五证、购房合同、首付款支付凭证等证明才能申请贷款,在房产过户登记后就可以放款了。期房是未完工的房产,备案登记只是为了避免房产被二卖的情况,与银行贷款没有直接的联系,只要房子合法销售和交易的话,都是...查看全文

问新房是先备案再贷款,还是先办完贷款再备案

答

一般情况下，开发商会在银行贷款发放后才给购房者备案，以降低风险。为了申请个人住房贷款，首先需要向银行了解相关情况，并准备齐备所需资料。接着，银行会对申请人进行审查，并确定贷款额度。随后，可以办理借款合同，并由银行代办保险。同时，还...查看全文

问房屋租赁合同必须备案才有效吗

答

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法解释》明确规定：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。同时又尊重当事人的意愿，当事人约定以办理...查看全文

问房屋出租必须备案吗

答

法律分析:房屋租赁合同必须要备案。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第十三条房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案...查看全文

问租房必须备案嘛？

答

律师解答：需要，出租房屋需要去房屋租赁办公室备案登记！根据相关法律的有关规定，房屋出租后需要带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书；之后该租赁行为受法律保护；有的地方房屋租赁办公室设...查看全文

问必须备案的公章才能有效吗？

答

公章备案是确保公章有效的必要步骤。公安局的授权证明了公章的合法性，未备案的公章则无法得到授权。企业若未备案公章且遭盗用或冒用，可能导致纠纷和无法承担的责任。...查看全文