建设银行个人再交易住房贷款的借款人需要满足以下条件：
1. 具有合法身份；
2. 具有完全民事行为能力；
3. 具有完全民事权利能力；
4. 具有完全民事行为能力；
5. 具有合法稳定的收入来源；
6. 具有合法稳定的资产来源；
7. 具有符合规定用途的住房；
8. 具有完全民事行为能力；
9. 具有合法稳定的居住地；
10. 具有完全民事行为能力。
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。
个人再交易住房贷款是指建设银行向在城镇住房二级市场购买上述房产的自然人发放的个人购房贷款。
再交易住房贷款中所指的再交易住房是指房屋出让人(即卖房人)已取得政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明、拥有完全处置权利、可在住房二级市场上进行交易和流通的各类型房产，包括住房和商业用房(指用于赢利的经营性商铺)等。
友情提醒：虽然说个人可以直接申请住房贷款，但毕竟对于个人来说，专业性知识的欠缺会在执行过程中带来诸多问题与不便，而专业中介公司则可以依托对银行优惠政策以及贷款流程的专业性，对贷款人进行高效负责任的指导，因此还是建议在个人贷款需求上，找一家专业公司来帮助参考。
如何才能申请建设银行个人再交易住房贷款
律师回答
摘要：本文介绍了建设银行个人再交易住房贷款的借款人需要满足的条件。条件包括具有合法身份、完全民事行为能力、完全民事权利能力、合法稳定的收入来源和资产来源、符合规定用途的住房、完全民事行为能力、合法稳定的居住地、完全民事行为能力以及稳定的经济收入和信用良好等。此外,借款人还需要提供购买住房的合同、协议以及其他证明文件,以及足额的自筹资金和合法有效的资产进行抵押或质押,或提供足够代偿能力的法人、其他经济组织
延伸阅读
个人再交易住房贷款申请需要准备以下材料：
1. 购房合同：包括购房日期、购房金额、购房地点等基本信息；
2. 个人所得税证明：证明个人的收入水平，对月收入要求较高；
3. 婚姻状况证明：已婚需提供结婚证，离婚需提供离婚证或法院判决书；
4. 抵押物证明：需要提供能够作为抵押物的房产证明，如房产证、不动产登记证明等；
5. 资金证明：需要提供购房所需资金的来源，如个人储蓄卡、工资卡等；
6. 贷款银行卡：需要提供用于还款的银行卡。
在准备材料时，还需确保材料真实、合法，以免影响申请结果。同时，需要了解个人再交易住房贷款的相关政策和规定，避免因不熟悉政策而产生不必要的麻烦。建议在准备材料前咨询银行或专业律师，以确保申请顺利进行。
1. 购房合同：包括购房日期、购房金额、购房地点等基本信息；
2. 个人所得税证明：证明个人的收入水平，对月收入要求较高；
3. 婚姻状况证明：已婚需提供结婚证，离婚需提供离婚证或法院判决书；
4. 抵押物证明：需要提供能够作为抵押物的房产证明，如房产证、不动产登记证明等；
5. 资金证明：需要提供购房所需资金的来源，如个人储蓄卡、工资卡等；
6. 贷款银行卡：需要提供用于还款的银行卡。
在准备材料时，还需确保材料真实、合法，以免影响申请结果。同时，需要了解个人再交易住房贷款的相关政策和规定，避免因不熟悉政策而产生不必要的麻烦。建议在准备材料前咨询银行或专业律师，以确保申请顺利进行。
结语：建设银行个人再交易住房贷款的借款人需要满足一系列条件，包括具有完全民事行为能力、具有合法稳定的收入来源和资产来源、具有符合规定用途的住房等。同时，借款人还需要有稳定的经济收入和信用良好，以及合法有效的购买住房的合同、协议和其他证明文件。在申请个人再交易住房贷款时，建议找一家专业中介公司进行高效负责任的指导。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第九条 房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
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