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法律分析:住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据:《中华人...查看全文
一楼住户一般需要交纳电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,共有部分是指专有部分以外的建筑物的其他部分。电梯属于共有部分,所有业主都对电梯享有权利,同时也对电梯维护承担义务。电梯费是物业公司针对共有部分维护所收取的服务...查看全文
物业管理费按合同约定收取,房屋买卖合同应包含此费用。二次供水水费包括水费和供水电费,按实际使用收费。电梯费根据不同费用类型,可能由业主按面积或户数分摊,前期合同一般不包含年检维保费,后期可以约定。...查看全文
律师解答: 一二三楼电梯费国家规定,常见的电梯费收取计算方式是按照家庭人数收费、按照建筑面积收费、根据楼层实行阶梯定价收费。如果是电梯费按照家中人数来进行收费,每人每月封顶10元,如果按照面积来收费的话,每月每平方米不超过3毛。 ...查看全文
亲亲您好,很高兴能为您解答,亲亲,交了水费不需要交二次供水费,但是如果是住在高层的话,水压到不了的高层,需要增加加压泵,才会收取该项费用...查看全文
本文探讨了住一楼是否需要支付电梯费的问题以及业主是否需要交纳物业服务费用和电梯维修费用的问题。从实际情况来看,住一楼需要支付电梯费,因为住在高楼大厦里需要每天使用电梯上下楼,电梯的运行需要消耗电能,因此需要支付电梯费来维护电梯的正...查看全文
法律分析:住一楼应该交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据:《中华...查看全文
小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。从电梯的使用情况来看,高楼层的业主对电梯的依赖性高,乘坐的次数也比较多;而低楼层业主对电梯的依赖性很低,尤其是一楼,基本不使用电梯。但业主对公共电...查看全文
房子没住是需要缴纳电梯费的,电梯费就是在物业费内的,而物业费的缴纳是在开发商交房之后就需要缴纳了,所以,电梯费也是要缴纳的。 房子没住人还是需要交电梯...查看全文
二次起诉离婚需要交费。因为二次起诉离婚是一个新的诉讼,一个新的案件,是需要缴纳诉讼费用的。根据《诉讼费用交纳办法》第二十二条规定,原告自接到人民法院百交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受度理费;反诉案件由提起反诉的当事人自提起反...查看全文
法律分析:二次起诉离婚需要交费。因为二次起诉离婚是一个新的诉讼,一个新的案件,是需要缴纳诉讼费用的。根据《诉讼费用交纳办法》第二十二条规定,原告自接到人民法院百交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受度理费;反诉案件由提起反...查看全文
1、二次供水费3.38元/吨。 2、一种是高层住宅小区将二次供水设备的费用、日常清洗费用、水费一起全权移交给了市自来水公司,收费、管理均由自来水公司负...查看全文
法律分析:一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额,应当交纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务,并不是只供部分业主享用的特约性服务,不会因为有些人不乘电梯,电梯的运行维护成本就降低。因此,一层应该与其他楼层住户相同,承受电梯运行...查看全文
法律分析:交了物业费不要交电梯费,物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等,电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十一...查看全文
结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商...查看全文
法律分析:住在底层的业主一般要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依...查看全文
下水道堵塞造成住户被水淹,责任应由造成堵塞的行为人承担赔偿。若无法确定行为人,则推定为共同过错,被淹住户与楼上住户共同承担责任。物业管理合同约定了解决楼上渗漏水问题的责任,物业有义务负责解决。若合同未约定,则物业可协调但无必须解决...查看全文
本文介绍了物业的一些冷知识,包括物业客户服务部和物业工程部的职责和工作内容。物业客户服务部负责客服工作、入户手续、装修手续的办理及资料整理、顾客来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理等工作,而物业工程部则负责小区的公共区域进...查看全文
住院费二次报销需要什么条件 在本市基本医疗保险定点医疗机构发生的,符合本市城乡居民基本医疗保险报销范围的费用,在基本医疗保险报销后,城镇居民在基本医疗保险政策范围内个人自付超过上一年度本市城镇居民年人均可支配收入的费用,农村居民在...查看全文
律师分析: 二手房在入户之前还需要与原房主结清水电费,具体操作如下: 1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。 2、电表过...查看全文
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