律师分析： 租户不算业主，但是除了房屋的所有权以外享有的权利基本与业主相同，主要有以下区别： 1、对房屋的所有权不同：业主享有房屋的所有权，而租户对房屋享有的是使用权。 2、承担的义务不同：租户主要有按约定数额和期限向出租人支付租...查看全文

法律解析： 租户不算业主，但是除了房屋的所有权以外享有的权利基本与业主相同，主要有以下区别： 1、对房屋的所有权不同：业主享有房屋的所有权，而租户对房屋享有的是使用权。 2、承担的义务不同：租户主要有按约定数额和期限向出租人支付租...查看全文

法律解析： 租户不算业主，但是除了房屋的所有权以外享有的权利基本与业主相同，主要有以下区别： 1、对房屋的所有权不同：业主享有房屋的所有权，而租户对房屋享有的是使用权。 2、承担的义务不同：租户主要有按约定数额和期限向出租人支付租...查看全文

律师分析： 小区租户不算业主；因为业主与租户最大的区别在于是否拥有房屋所有权，业主是指该房产的所有权人，而租户是该房屋的租用人，付了租金的租客只拥有该房屋的使用权，并未拥有房屋的所有权，因此租户不在业主的范畴内。 【法律依据】：...查看全文

业主简单来说就是指物业的所有权人，也就是房屋产权的所有人，是房产证上的所有者，作为业主是依法享有相关的权利的，很多业主也会将自己的房屋进行出租，那么，租客属于业主吗?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。一、租客属于业...查看全文

律师解答： 租客撬门只要不是为了得到对方房中的金额一般是不会构成盗窃罪的，盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第二百...查看全文

本文讲述了租赁房屋的租客在转租时需要遵守的相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，同时也有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物...查看全文

法律分析:租客能行使部分业主权利。业主可以享受转让、转赠、使用等所有权利，是物业产权的所有人，租客可以享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百四十条_...查看全文

法律分析:租客能享受业主部分权利。业主权利是指对专有部分的所有权，对共有部分的使用权、收益权，选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利等；租客权利是指对共有部分的使用权、...查看全文

律师解答： 租户一般不能直接起诉物业，但物业公司与房东存在合同关系，租户可以委托房东出面提起诉讼，也可以直接向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业...查看全文

律师解答： 租户也需要缴纳物业费，因此物业方面的基本权利同样享有，但有些权利比如说凭产权证落户，是不享有的。另外，如果您本身要对房子内部进行变更，也是必须经过原业主同意才能进行。承租人在同等条件下享有优先权经出租人的同意租人应当按...查看全文

租客办理居住证对房东的影响 房客申请办理居住证，对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。 正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的，...查看全文

法律分析:不可以强制，租客不支付房租超过一定期限，属于重大违约，房东有权通知租客解除合同，进而收回房屋。可以要求租客离开，租客不离开的，可以起诉到法院，要求其支付租金，并终止租赁合同。判决书生效后，租客还不离开的，再可申请法院强制...查看全文

《民法典》规定，租客应按约定期限支付租金，如果没有约定或约定不明确，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以上的应每年期满时支付。如果租客无正当理由未支付或迟延支付租金，房东可以要求在合理期限内支付；如果租客逾期不支付，房东可以解...查看全文

业主享有房屋的所有权，而租户对房屋享有的是使用权。租户主要有按约定数额和期限向出租人支付租金；妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；在租赁关系终止时及时返还租赁财产等义务。业主的主要义务有应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期...查看全文

律师解答： 租户不算业主，但是除了房屋的所有权以外享有的权利基本与业主相同，主要有以下区别： 1、对房屋的所有权不同：业主享有房屋的所有权，而租户对房屋享有的是使用权。 2、承担的义务不同：租户主要有按约定数额和期限向出租人支付...查看全文

法律分析:租户与业主权利并非完全一致。主要表现在以下几个方面:1、租户是物业的实际使用人。2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主。4、从法律上讲业主是房屋...查看全文

律师解答： 租赁税不是租客交而是房东交，双方另有约定的除外。房屋租赁税以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 根据我国《劳动合同法》规定，用人单位应当依据工作年限、专业技能等因素确定劳动者的工资待遇和其他福利待遇。而在实际应用中，工龄往往是一个重要的考虑因素。对于自主创业者而言，他们在创业过程中所累积的经验和技能同样可以被视作...查看全文

律师分析： 所有权和管理权委托物业管理的,并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没有物业代管,电梯所有权由业主共有的,由业主进行承担，租户承担电梯日常的运行费用。 【法律依据】： 《物业管理条例...查看全文