据《国有土地使用证》转让办法，第十一条土地使用权出让，可依据不同情况，分别采取拍卖、招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式出让。采用协议方式出让的...查看全文

法律分析:土地证过户的办理需持身份证、户口本、土地证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书向村委会提出过户申请，村委会审批通过交由乡镇政府和国土资源管理部门审核、报县政府批准，经批示进行登记过户。法律依据...查看全文

土地证过户的办理需持身份证、户口本、土地证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书向村委会提出过户申请，村委会审批通过交由乡镇政府和国土资源管理部门审核、报县政府批准，经批示进行登记过户。一、宅基地确权的异议书怎么写...查看全文

法律分析： 房产证过户土地证没过户的情况下，当事人需携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行...查看全文

法律分析：房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条...查看全文

⼟地证可以贷款。所谓⼟地证贷款也就是⼟地使⽤权抵押贷款。需要注意经县级⼈⺠政府⼟地管理部⻔登记的集体荒地⼟地使⽤权和乡村企业集体土地使用权，可以设定抵押权，其他类型的集体⼟地使⽤权不得抵押。土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷...查看全文

人死了土地证过户手续是：1、去派出所办死亡证明；2、到公证处办理继承公证；3、去国土部门办理过户登记，只有继承人或受遗赠人可以申请。...查看全文

土地使用证的过户程序有：办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;带材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴...查看全文

律师分析:人死了土地证过户手续是：1、去当地派出所办理过世土地证持有人销户籍证明，也就是死亡证明；2、所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、土地证原件等，一起到公证处办理继承公证；...查看全文

律师分析： 人死了土地证过户手续是： 1、去当地派出所办理过世土地证持有人销户籍证明，也就是死亡证明； 2、所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、土地证原件等，一起到公证处办理继承公证； 3、去国土部门办理该...查看全文

法律分析： 　　土地使用证过户费用包括： 　　1、契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 　　2、营业税(卖方)； 　　3、个人所得...查看全文

律师分析： 土地使用证过户费用： 首先、契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；其次、营业税(卖方)； 第三、个人所得税(卖方)：取得房产证...查看全文

集体土地证房产可过户，但有限制。只能与同一集体组织成员或农村户口买房人交易。需办理房屋产权证并得到集体经济组织同意。集体土地证房产不可作为私产，也无法抵押或贷款。过户费用包括个人所得税、讫税、手续费、评估费和公证费。土地使用证是确...查看全文

律师分析： 办理土地使用证过户时需要携带本人的房产证，身份证，相关人员的死亡证明，你们的亲属证明，到国土资源局办理。一般情况下，土地登记应当由当事人共同申请，若是由于继承或者遗嘱情况的是可以单方进行申请的。具体材料包括申请书、土地...查看全文

办理土地使用证过户时需要携带本人的房产证，身份证，相关人员的死亡证明，你们的亲属证明，到国土资源局办理。一般情况下，土地登记应当由当事人共同申请，若是由于继承或者遗嘱情况的是可以单方进行申请的。具体材料包括申请书、土地来源证明等。...查看全文

法律分析： 　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土...查看全文

农村房子土地证可以过户吗? 可以，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的...查看全文

农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划，并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业，对于农村集体土地土地使用权转让合法的，受法律保护的。如果是私下建设，没有取得乡村建设规划许可证，并且占用农村耕地的，政府是有权收回土地并处罚的...查看全文

土地使用证办理过户的具体流程如下： 1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 4、土地证书遗失或...查看全文

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，土地使用权可以通过出售、交换和赠与等方式进行转让。然而，如果土地使用者未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件进行土地的投资开发和利用，那么土地使用权将无法进行转让。在土地使...查看全文