农村房子土地证可以过户吗? 可以，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的...查看全文

农村集体土地使用证继承过户的流程包括以下几个步骤：首先，进行房屋评估，通过评估公司对房屋进行市值评估。其次，可以办理继承公证，申请人需要亲自到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。接下来，还需要进行房屋测绘，申请人需要...查看全文

法律分析：农村土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。...查看全文

农村土地使用权的过户必须依法进行土地变更登记，只有土地使用证可以办理过户。土地的所有权和使用权依照相关法律执行，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。...查看全文

农村土地使用证经审批可以过户。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请，同意后由乡镇政府和国土资源管理部门审核，然后报县政府批准、进行土地登记确权。...查看全文

农村土地使用证变更户主需要协商并提出申请，经审核同意后办理土地承包经营权变更登记手续。过户费用取决于土地来源和房屋条件，包括手续费和土地出让金等。农村土地使用证过户需符合条件，提供相关材料并缴纳税费，经土地管理部门审查后决定是否同...查看全文

我国农村只有土地使用证可以过户，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。一、农村离婚宅基地和住房可以分吗我国的土地管理法规定，城区土地属于国家所有，农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割...查看全文

根据农村土地使用证的使用规定,经过审批后,土地使用证可以进行过户。在进行过户时,需要携带原土地使用证、土地使用权移交证明(即对方)、用地申请书、身份证和户口本,向村委会提出过户申请。审核通过后,乡镇政府和国土资源管理部门将审核意见...查看全文

法律分析： 现在农村土地使用证能过户的。但是需要符合法定的过户的条件。在我国的农村土地管理中，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证...查看全文

缴纳的土地证过户费用：契税1.5%,印花税5%，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证。如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定...查看全文

法律分析： 　　1、农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。 　　2、《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济...查看全文

农村土地使用证过户流程有以下几点： 1、向村委会写出书面申请。 2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。 3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由...查看全文

在我国，土地的使用权是可以集体的，也是可以单独的，但是大部分都是单独的。集体土地的使用权就牵涉到一个所有者的问题，所以集体土地不管是租赁还是使用都是比较麻烦的。那么，集体土地过户又是怎样的呢? 一、土地使用权 指国家机关、企事业...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民...查看全文

一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农...查看全文

律师分析： 1、申请；2、调查；3、审核；4、审批，经审核符合用地面积清楚，界址也准确，权属是合法，没有争议原则的，可以批准并进行张榜公布，在公布一个月以内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体的土地使用证。 【法律依...查看全文

农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。...查看全文

农村宅基地土地使用证的有限制过户办法是指根据《土地管理法》规定，宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，一户只能拥有一处宅基地。然而，宅基地可以通过调剂方式过户给同村村民，具体条件包括同一行政村村民之间的买卖、赠与等方式转移，接受调...查看全文

（一）可以有效保护不动产产权的完整性。（二）可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。（三）可以有效体现房地产的实际价值。一、商品房出售应具备的条件商品房出售的条件应该包括五证二...查看全文

农民土地为农民集体所有或国家依法分发给农民耕种使用的土地，农民在承包土地的经营权后，就相当于有了私人用地，具有法律效益。农村土地如何过户转让呢? 农村房子土地证可以过户吗? 可以，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所...查看全文