农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划，并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业，对于农村集体土地土地使用权转让合法的，受法律保护的。如果是私下建设，没有取得乡村建设规划许可证，并且占用农村耕地的，政府是有权收回土地并处罚的...查看全文

农村房子土地证可以过户吗? 可以，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的...查看全文

农村宅基地土地使用证的有限制过户办法是指根据《土地管理法》规定，宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，一户只能拥有一处宅基地。然而，宅基地可以通过调剂方式过户给同村村民，具体条件包括同一行政村村民之间的买卖、赠与等方式转移，接受调...查看全文

农村土地使用权的过户必须依法进行土地变更登记，只有土地使用证可以办理过户。土地的所有权和使用权依照相关法律执行，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。...查看全文

农村土地使用证经审批可以过户。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请，同意后由乡镇政府和国土资源管理部门审核，然后报县政府批准、进行土地登记确权。...查看全文

农村国有土地使用证过户及申请流程。过户需携带转让方的原土地使用证、被转让方的土地使用权移交证明等材料到村委会申请。申请通过后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核并报县政府批准。进行土地登记确权后，可办理土地使用证。申请土地使用证需向...查看全文

我国农村只有土地使用证可以过户，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。一、农村离婚宅基地和住房可以分吗我国的土地管理法规定，城区土地属于国家所有，农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割...查看全文

农村集体土地使用证继承过户的流程包括以下几个步骤：首先，进行房屋评估，通过评估公司对房屋进行市值评估。其次，可以办理继承公证，申请人需要亲自到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。接下来，还需要进行房屋测绘，申请人需要...查看全文

法律分析： 现在农村土地使用证能过户的。但是需要符合法定的过户的条件。在我国的农村土地管理中，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证...查看全文

农村土地使用权证是集体土地使用权的证明，包括土地使用证和宅基地使用证。根据土地管理法实施条例，农民集体所有的土地用于非农业建设时，应向县级政府申请土地登记，获得集体土地使用权证书。市级政府可以对农民集体所有的土地进行统一登记。...查看全文

缴纳的土地证过户费用：契税1.5%,印花税5%，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证。如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定...查看全文

法律分析：一、改变农村土地用途是否合法？按相关法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用...查看全文

法律分析： 　　1、农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。 　　2、《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济...查看全文

非本村村民的情况下土地使用证是不能过户的，中华人民共和国土地管理法当中有非常明确的规定，农村宅基地的转让只限于本村村集体成员之间，至于非本村经济成员就不能享有本村的集体土地使用权，土地使用证自然也无法过户。双方私下的买卖在法律上也...查看全文

在我国，土地的使用权是可以集体的，也是可以单独的，但是大部分都是单独的。集体土地的使用权就牵涉到一个所有者的问题，所以集体土地不管是租赁还是使用都是比较麻烦的。那么，集体土地过户又是怎样的呢? 一、土地使用权 指国家机关、企事业...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民...查看全文

农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。...查看全文

律师分析： 农村土地使用证可以改，先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。 土地使用权变更后要符合有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府...查看全文

法律分析:农村土地使用证可以改。更改土地使用证应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书。...查看全文

法律分析:农村土地使用证可以改，先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后要符合有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到...查看全文