农村宅基地土地使用证的有限制过户办法是指根据《土地管理法》规定，宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，一户只能拥有一处宅基地。然而，宅基地可以通过调剂方式过户给同村村民，具体条件包括同一行政村村民之间的买卖、赠与等方式转移，接受调...查看全文

我国农村只有土地使用证可以过户，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。一、农村离婚宅基地和住房可以分吗我国的土地管理法规定，城区土地属于国家所有，农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割...查看全文

农村土地使用证经审批可以过户。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请，同意后由乡镇政府和国土资源管理部门审核，然后报县政府批准、进行土地登记确权。...查看全文

根据农村土地使用证的使用规定,经过审批后,土地使用证可以进行过户。在进行过户时,需要携带原土地使用证、土地使用权移交证明(即对方)、用地申请书、身份证和户口本,向村委会提出过户申请。审核通过后,乡镇政府和国土资源管理部门将审核意见...查看全文

律师解答： 应该没有什麽问题!只要是独立房屋产权的城市住房，不需要土地使用证就可以过户，现在土地使用证办理也非常方便，只需交纳不到200元就可以办出来，国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定，现在办土地证都是自愿的，一般土...查看全文

律师分析： 应该没有什麽问题!只要是独立房屋产权的城市住房，不需要土地使用证就可以过户，现在土地使用证办理也非常方便，只需交纳不到200元就可以办出来，国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定，现在办土地证都是自愿的，一般土...查看全文

法律解析： 应该没有什麽问题!只要是独立房屋产权的城市住房，不需要土地使用证就可以过户，现在土地使用证办理也非常方便，只需交纳不到200元就可以办出来，国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定，现在办土地证都是自愿的，一般土...查看全文

宅基地国有土地使用证可以过户，但需根据类型判定。集体土地和一般农村土地只能在同一村户籍人员之间转让，需要村委会审批。国有土地分为划拨和让，转让需缴纳出让金，土地证为国有出让则可办理转让。...查看全文

法律分析： 　　1、农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。 　　2、《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济...查看全文

农村土地使用权合同能补办；但需要去有关机构办理相关手续。根据相关法律规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，并经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用...查看全文

非本村村民的情况下土地使用证是不能过户的，中华人民共和国土地管理法当中有非常明确的规定，农村宅基地的转让只限于本村村集体成员之间，至于非本村经济成员就不能享有本村的集体土地使用权，土地使用证自然也无法过户。双方私下的买卖在法律上也...查看全文

在我国，土地的使用权是可以集体的，也是可以单独的，但是大部分都是单独的。集体土地的使用权就牵涉到一个所有者的问题，所以集体土地不管是租赁还是使用都是比较麻烦的。那么，集体土地过户又是怎样的呢? 一、土地使用权 指国家机关、企事业...查看全文

法律分析:农村土地使用证可以改。更改土地使用证应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书。...查看全文

法律分析:农村土地使用证可以改，先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后要符合有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到...查看全文

律师分析： 农村土地使用证可以改，先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。 土地使用权变更后要符合有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府...查看全文

农村土地使用证过户手续： 1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准。 2、接受宅基地调剂使用的村民（调入方）须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关...查看全文

一、国有土地使用证可以过户吗？国家土地使用证是可以进行过户的，第一条为了加强国有土地资产管理，维护土地市场秩序，促进经济建设和社会发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

国有划拨土地不能过户；国有出让性质土地可以过户；集体土地在同一个村集体内，买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后可以进行买卖过户。 二手房没有土地使用证能过户吗？ 当事人买二手房没有土地使用证给过户的可能性是较小的 ...查看全文

农村房子土地证可以过户吗? 可以，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的...查看全文

农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划，并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业，对于农村集体土地土地使用权转让合法的，受法律保护的。如果是私下建设，没有取得乡村建设规划许可证，并且占用农村耕地的，政府是有权收回土地并处罚的...查看全文