通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：
1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。
2、如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。
3、其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。
但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
二手房中介费和过户费由谁承担？
律师回答
摘要：购房中介费用的承担主体取决于买卖双方的协商和情况。原业主急于卖房时可能由其承担，买房客户急于购房时可能由其承担，也可能双方协商平摊。购房前应明确费用，并与业主、中介协商一致，并在合同上注明费用承担方。
延伸阅读
二手房交易费用分摊方式及相关规定
在二手房交易中，中介费和过户费是常见的费用。根据相关规定，中介费一般由买卖双方共同承担，具体比例可以协商确定。而过户费则通常由买方承担，因为过户手续是买方享有的权益。然而，具体的费用分摊方式和规定可能会因地区和具体交易而有所不同。在一些地方，可能存在政策或规定对费用分摊方式有具体规定。因此，在进行二手房交易时，双方应该仔细阅读合同条款，了解当地的相关规定，以确保费用分摊方式的合法性和公平性。同时，建议双方在交易前与专业律师或房产中介咨询，以获取准确的法律意见和指导。
在二手房交易中，中介费和过户费是常见的费用。根据相关规定，中介费一般由买卖双方共同承担，具体比例可以协商确定。而过户费则通常由买方承担，因为过户手续是买方享有的权益。然而，具体的费用分摊方式和规定可能会因地区和具体交易而有所不同。在一些地方，可能存在政策或规定对费用分摊方式有具体规定。因此，在进行二手房交易时，双方应该仔细阅读合同条款，了解当地的相关规定，以确保费用分摊方式的合法性和公平性。同时，建议双方在交易前与专业律师或房产中介咨询，以获取准确的法律意见和指导。
结语：在二手房交易中，中介费和过户费是常见的费用。具体费用分摊方式取决于买卖双方的协商。原业主急于出售房屋时，有较大可能由原业主承担中介费；而买房客户急于购房时，客户承担中介费的几率较大。然而，费用分摊没有固定标准，双方可协商平摊。购房前务必明确费用金额，并与业主和中介协商一致后，在合同中明确注明费用承担方。在二手房交易中，建议双方仔细阅读合同条款，了解当地相关规定，确保费用分摊的合法性和公平性。同时，建议咨询专业律师或房产中介以获取准确的法律意见和指导。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十七条本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。
在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十七条本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。
在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。
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