法律解析： 可以,政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力...查看全文

法律解析： 可以,政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力...查看全文

律师分析:可以,政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

法院查封房产的原则是根据产权性质，如果产权未过户，则法院可以查封卖方的房产，终止交易并使合同失效；如果房产涉嫌非法所得或犯罪场所，不论产权是否过户，法院也会查封，并可通过法律追索卖方，解答了法院是否能查到购房合同的疑问。...查看全文

律师解答： 可以,政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力...查看全文

法院拍卖的房产可以依法购买，买受人需支付定金并签订转让合同，最后办理过户登记。如被执行人不履行义务，银行可向法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百五十一条和第二百五十四条，法院可采取查封、扣押、拍卖、变卖等措施。国家禁止自由买...查看全文

法院可查封无房产证房屋，但需告知买受人产权状况。查封是常用财产保全手段，但需保障抵押权人利益。法院职责包括审判刑事、民事案件、维护社会秩序。...查看全文

会。依据我国相关法律的规定，房屋只有购房合同没有房产证的，如果能证明房屋是当事人的，人民法院就可以对房屋进行查封冻结。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的...查看全文

如果是网签后的购房协议是可以在房产局查到的。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。如果没有网签购房合同，但是在房管局备案了也可以...查看全文

只有购房合同的情况下，一般是不可以卖房的。具体而言，卖房需要有房产证才可以办理出售和过户，法律对此的规定是没有房产证的房子从签约到过户的时间比较长，如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵...查看全文

无房产证只有购房合同属于合法建筑的可以被法院查封，属于违法建筑的人民法院无法进行查封强制执行，应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令采取改正措施、限期拆除。一、阳台违建可不拆有依据吗有依据。未取得建设...查看全文

被申请人只有购房合同的，如果已经交付了首付款或者全部购房款的，法院是可以对房屋进行保全的，但是需要申请人提供担保。依据我国相关法律的规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者...查看全文

只有购房合同的房子不能交易。所谓只有购房合同的房子，是指暂时没有房产证或者一直无法办理房产证的房子。房地产交易的关键环节不是签订房屋销售合同，而是产权登记或转让。因此，房地产交易的真正含义是房地产证的转让和变更，没有房地产证的房屋...查看全文

法律分析：只有购房合同是可以继承的。购房合同表示购房人与开发商签订了房屋买卖合同，属于购房人的财产，只要是属于被继承人的合法财产，都是可以由继承人继承的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十...查看全文

民法典规定，按揭房屋只有购房合同的，无法办理房屋过户，办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料一、首付款商业贷款过户需要哪些材料贷款房过户的材料是：当事人的身份证、户口本、房产证、购房合同和银行的抵押合同...查看全文

律师分析： 只有购房合同的情况下，继承人能继承。具体来说，生前签署了购房合同，被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。” 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:只有购房合同的情况下，继承人能继承。具体来说，生前签署了购房合同，被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。”法律依据:...查看全文

法律分析:无房产证只有购房合同属于合法建筑的可以被法院查封，属于违法建筑的人民法院无法进行查封强制执行，应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令采取改正措施、限期拆除。法律依据:《《中华人民共和国民事诉...查看全文

普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款...查看全文

律师分析： 我国《居民身份证法》等法律规定了迁移户口的条件和程序。其中，购房合同是迁移户口的一种材料，但不是唯一的依据。具体来说，还需要满足以下条件：1. 在当地居住满一定期限；2. 满足当地政府相关规定；3. 提供有效的身份证件...查看全文