无房产证只有购房合同属于合法建筑的可以被法院查封，属于违法建筑的人民法院无法进行查封强制执行，应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令采取改正措施、限期拆除。一、阳台违建可不拆有依据吗有依据。未取得建设...查看全文

会。依据我国相关法律的规定，房屋只有购房合同没有房产证的，如果能证明房屋是当事人的，人民法院就可以对房屋进行查封冻结。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的...查看全文

法院可查封无房产证房屋，但需告知买受人产权状况。查封是常用财产保全手段，但需保障抵押权人利益。法院职责包括审判刑事、民事案件、维护社会秩序。...查看全文

法院可查封无房产证房屋，但需通过其他证明确认产权。被执行人未履行法律文书义务，法院可查封、扣押、冻结其财产。查封未登记房屋，法院应张贴公告并通知管理人或实际占有人。根据《最高法院规定》和《民事诉讼法》，法院有权查询、扣押、冻结被执...查看全文

法院查封房产的原则是根据产权性质，如果产权未过户，则法院可以查封卖方的房产，终止交易并使合同失效；如果房产涉嫌非法所得或犯罪场所，不论产权是否过户，法院也会查封，并可通过法律追索卖方，解答了法院是否能查到购房合同的疑问。...查看全文

被法院查封的房产不能买卖，只能通过解封程序或拍卖进行交易。解封房产有三种途径：申请解除、经原保全申请人同意、案件审结。解封程序包括办案人员出示执法证件、提交法律文书、国土房产部门进行解封处理。总之，买卖被法院查封的房子属于违法行为...查看全文

法律分析:查询对方房产有无被法院查封购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查，交易中心备有房屋的原始记录，包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息，以及登陆司法裁判网核验房屋是否被登记为查封占用...查看全文

根据《民法典》的规定,如果房屋登记在儿子名下,其物权就归儿子所有,不属于父母的财产。同时,父母的欠债应该由父母来承担,儿子没有帮其偿还债务的法律义务。因此,法院不可以进行查封。但是,如果存在以逃避债务为目的,由父母将该房屋赠与给儿...查看全文

法律解析： 可以,政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力...查看全文

律师解答： 可以,政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力...查看全文

律师分析： 可以,政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力...查看全文

法律解析： 可以,政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力...查看全文

律师分析:可以,政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

房产被法院查封后的处理方法及法律程序。查封是保全措施，防止转移财产，冻结转让过户行为。执行阶段可申请评估拍卖被查封房产，用于抵顶债务。根据《民事诉讼法》，法院可查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产，但不得超出履行义务范围。法院...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同纠纷中，经常遇到因合同项下房产被法院查封，当事人不能履行产权转移过户手续，买方起诉至法院要求卖方履行产权转移过户手续，或以卖方违约不能履行产权转移过户手续为由要求解除合同，并由卖方承担违约金或双倍返还定金...查看全文

法律分析： 出售法院查封的房子，签订的房屋买卖合同也是有效的，但是值得注意的是，可能被查封的房子无法办理过户手续，无法实现物权。房子无法过户就不能实现合同目的，买受人可以请求人民法院解除合同，并要求卖方承担违约责任。 法律依据： ...查看全文

律师分析： 二手房买卖合同纠纷中，经常遇到因合同项下房产被法院查封，当事人不能履行产权转移过户手续，买方起诉至法院要求卖方履行产权转移过户手续，或以卖方违约不能履行产权转移过户手续为由要求解除合同，并由卖方承担违约金或双倍返还定金...查看全文

法律分析:二手房买卖合同纠纷中，经常遇到因合同项下房产被法院查封，当事人不能履行产权转移过户手续，买方起诉至法院要求卖方履行产权转移过户手续，或以卖方违约不能履行产权转移过户手续为由要求解除合同，并由卖方承担违约金或双倍返...查看全文

法院可以查封未取得房产证的房屋，并在拍卖过程中告知买受人。未登记的建筑物和土地使用权可以根据审批文件和其他证据确定权属。即使没有产权证书，但根据土地使用权的审批文件和其他证据确定权属，也可以申请法院查封。对于第三人占有的财产，如有...查看全文

农村土地自建房，宅基地属于集体所有，不能查封；但失信被执行人的房产可以查封；集体土地使用权可被强制执行，但一般案件中只能执行宅基地上的房屋。...查看全文