两个人的签的购房合同，一个人不能办房产证。办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一个人的名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人。如果要想更改房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同...查看全文

购房合同名字加在房产证上的办理流程及费用分为三种情况：有房无贷、有房有贷、无直系血源关系。具体办理流程包括准备材料、支付手续费等。房产证是购房者取得房屋合法所有权的凭证，可行使占有、使用、收益和处分权利。...查看全文

律师分析： 一套房不可以有两个房产证，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 虽...查看全文

购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下：一、婚后房产证上加名字：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共...查看全文

根据购房合同和房产证的关系，购房合同只有一个人的名字时，需要在办理房产证时添加另一个人的名字，并前往房产部门申请加名。添加名字后，双方共同拥有房产所有权，并可以协商确定各自的份额。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记才能...查看全文

法律解析： 不能，房产证的名字是根据购房合同的签名来的，购房合同上签了两个人的名字，那房产就是两个人共有的，房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理办法》 第四条...查看全文

律师分析： 不能，房产证的名字是根据购房合同的签名来的，购房合同上签了两个人的名字，那房产就是两个人共有的，房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理办法》 第四条...查看全文

律师解答： 不能，房产证的名字是根据购房合同的签名来的，购房合同上签了两个人的名字，那房产就是两个人共有的，房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理办法》 第四条...查看全文

购房合同上名字决定了房产证上的名字，共有房产证可以标志房产的共同归属并约定各自的出资额或份额，办理房产证必须遵循购房合同上的名字，无法随意更改。...查看全文

一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。我买房的时候，签合同时夫妻...查看全文

买房签合同是否必须两个人签名需要依据具体情况而定，并不一定，如果要写两个人的名字，是一定要到场的，不能代签，还有办理房产证的时候，也一定要到场，应该在柜面上是要拍照的。一、房屋抵押单签违法吗有两种情形的房产...查看全文

购房合同和房产证名字必须统一，贷款合同上的抵押人也要一致。申请共有产权证，房产证上依然只能有一个人的名字，共有产权证标志着房产的共同归属。房产证上加名字需要公证、完税、测绘等手续。购房合同和房产证必须是同一个人或共同所有人，否则不...查看全文

律师分析:购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下：一、婚后房产证上加名字：　　夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，...查看全文

律师解答： 购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下： 一、婚后房产证上加名字：　　夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事...查看全文

法律解析： 购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下： 一、婚后房产证上加名字：　　夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事...查看全文

法律解析： 购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下： 一、婚后房产证上加名字：　　夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事...查看全文

律师分析： 购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下： 一、婚后房产证上加名字：　　夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事...查看全文

婚后房产证写一个人和两个人的区别在于明确双方权利，便于财产处理和纠纷解决。房产证上的名字并不代表房屋产权，产权需在不动产登记簿上添加。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，写一个人名字也无关紧要，分割时按共同财产处理。婚前购买的房产属于...查看全文

购房合同上两人名字，办房产证需双方到场或提供公证委托书、身份证和印章。新房需提供购销合同、发票、测绘表、完税凭证。已婚者需提供身份证、婚姻证明，若不能到场需提供私章，单身者需本人到场并提供身份证、户口簿、单身声明。...查看全文

房产合同上写一人房产证上可以写两人名字。通常房产证必须写上购房合同名字，但是房产证还可以添加其他名字，因此也可以写上对方名字，如果写上对方名字就属于共同房产了。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷。第二...查看全文