房产合并过户的流程：1）签署合同时需明确条款和违约条款，卖方房产证上的当事人在场，夫妻双方需签字；2）准备申请材料，填写表格和存量合同，金额需与签订合同一致；3）提交申请材料给房产局，获得回执单后按日期缴纳税金，约15个工作日；4...查看全文

法律对于分户是有法律规定的，一般只要满足法定的条件的话，就可以直接办理分户，但是分户的条件是比较严格的，如果只有一个房产证可以分户吗，现在其实很多人分户的时候，都只有一个房产证，具体分户内容，接下来跟着网小编一起看看吧。 可以到...查看全文

律师分析： 不可以。根据法律规定一套房子一个固定地址（门牌号）只能办理一个产权证，如果要对房子产权进行分割双方可以通过书面合同协议约定房子产权各自份额，也可以到房产登记中心进行房产证加名和注明各自的产权份额，因为如果没有特别约定房...查看全文

法律解析： 不可以。根据法律规定一套房子一个固定地址（门牌号）只能办理一个产权证，如果要对房子产权进行分割双方可以通过书面合同协议约定房子产权各自份额，也可以到房产登记中心进行房产证加名和注明各自的产权份额，因为如果没有特别约定房...查看全文

律师解答： 不可以。根据法律规定一套房子一个固定地址（门牌号）只能办理一个产权证，如果要对房子产权进行分割双方可以通过书面合同协议约定房子产权各自份额，也可以到房产登记中心进行房产证加名和注明各自的产权份额，因为如果没有特别约定房...查看全文

律师分析： 分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。通常情况下，即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻...查看全文

法律解析： 分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。通常情况下，即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻...查看全文

律师解答： 分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。通常情况下，即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻...查看全文

律师分析： 不可以办成一个房产证，我国实行一房一证的政策，实践中，开发商会将两个小户型改造成一个大户型，但是有两个产权证，倘若这种情况允许办理成一个产权证，将逃避了房屋限购的政策，可能导致一人购买两套以上的房屋，但是为了规避限购政...查看全文

律师分析： 一般情况下是不能分割的，要先到房管局先查询，如果两套房子有分开的号码，就可以分割成两个房产证，还有当时的建筑规划证，如果是一个，就不能分割。除非是遗产继承，在财产分割的时候可以的分成两个证，具体的事项要咨询当地的房管局...查看全文

律师分析:房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80...查看全文

律师分析： 房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手...查看全文

房产证分割成两个手续，涉及共有权及产权份额。房子按份共有可通过写明共有人、赠与协议公证、法院判决等方式实现。离婚时，夫妻共同财产包括房产证，需协商分割或诉诸法院。...查看全文

根据我国民法典规定，不动产登记簿是不动产物权人的准确依据。因此，一般情况下不能直接将房产过户到他人名下。然而，可以通过订立一份关于房产的协议书，在其中约定将来房产过户到对方名下，并约定对方偿还购房款项。有了这份协议，房管部门可以依...查看全文

一块农村宅基地如果建两栋房子的话，可以有两个房产证。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建...查看全文

一个房产证是可以办理分户的，可以去当地的房产局划分房屋的产权。办理户籍时应该要符合以下两个条件：第一个条件是申请人应该要是成年人；第二个条件是是申请人应该要有自己的合法固定住所。如果申请人已经结婚但是没有房子，还在与父母同住的，应...查看全文

一个房产证是可以办理分户的，可以去当地的房产局划分房屋的产权。办理户籍时应该要符合以下两个条件:第一个条件是申请人应该要是成年人;第二个条件是是申请人应该要有自己的合法固定住所。如果申请人已经结婚但是没有房子，还在与父母同住的，应...查看全文

一套房子不可以办两个房产证，但可以办共有权证。开发商可能将两套房子卖给购房者，以规避政策限制。这种操作对购房者贷款和信用有风险，需谨慎考虑。然而，对夫妻共同购买的情况，各持一证可以更公平地保障双方利益。对于准备一次付清或已经是二套...查看全文

法律解析： 不能，房产证的名字是根据购房合同的签名来的，购房合同上签了两个人的名字，那房产就是两个人共有的，房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理办法》 第四条...查看全文

律师分析： 不能，房产证的名字是根据购房合同的签名来的，购房合同上签了两个人的名字，那房产就是两个人共有的，房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理办法》 第四条...查看全文