未过户房屋买卖合同卖方可以解除，但需要承担相应的赔偿责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未完成过户手续的房屋买卖合同是否可以解除？
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摘要：未过户房屋买卖合同卖方可解除，但需承担赔偿责任。《民法典》规定，当事人不履行合同义务或不符约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
延伸阅读
解读未完成过户手续的房屋买卖合同的法律约束
未完成过户手续的房屋买卖合同存在着一定的法律约束。根据相关法律规定，房屋买卖合同的成立需要符合一定的条件，其中包括完成过户手续。未完成过户手续的合同在法律上存在一定的风险和不确定性。根据具体情况，双方当事人可以采取多种方式解决合同纠纷，如协商解除合同、要求对方履行过户义务或追究违约责任等。同时，法院也会根据相关法律规定，对未完成过户手续的房屋买卖合同纠纷进行审理，并依法判决。因此，当事人在签订房屋买卖合同时，应当充分了解相关法律规定，遵守合同约定，以避免可能的法律风险和纠纷。
未完成过户手续的房屋买卖合同存在着一定的法律约束。根据相关法律规定，房屋买卖合同的成立需要符合一定的条件，其中包括完成过户手续。未完成过户手续的合同在法律上存在一定的风险和不确定性。根据具体情况，双方当事人可以采取多种方式解决合同纠纷，如协商解除合同、要求对方履行过户义务或追究违约责任等。同时，法院也会根据相关法律规定，对未完成过户手续的房屋买卖合同纠纷进行审理，并依法判决。因此，当事人在签订房屋买卖合同时，应当充分了解相关法律规定，遵守合同约定，以避免可能的法律风险和纠纷。
结语：根据《民法典》第五百七十七条的规定，未完成过户手续的房屋买卖合同存在着一定的法律约束。当事人一方若未履行合同义务或不符合约定，将承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在处理合同纠纷时，双方应协商解除合同、要求履行过户义务或追究违约责任。法院也会根据法律规定对此类纠纷进行审理。因此，在签订房屋买卖合同时，请确保了解相关法律规定，遵守合同约定，以避免潜在的法律风险和纠纷。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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