房屋买卖合同未登记不影响合同效力，但房屋所有权不生效。农村房屋买卖合同有效的情形是买受人是同一村的村民或将户口迁入该村。农村房屋买卖合同无效的情形是卖给城镇居民或其他村的村民。合同可以采用书面形式或口头形式，只要一方已履行主要义务...查看全文

根据《城市房地产转让管理规定》和《民法典》规定，房地产转让合同成立并生效，但产权过户登记才能产生权属变更的法律效果。卖方应办理产权过户手续，您可要求其履行合同约定。如卖方不履行，您可向法院起诉要求履行合同或解除合同，并要求赔偿损失...查看全文

法律分析：房屋买卖后未过户只要出卖人是房屋所有权人，双方自愿订立书面合同的，房屋买卖合同就成立、生效，但房屋买卖交易需进行产权过户登记才能产生权属变更的法律效果，产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的最终行为。 ...查看全文

房屋买卖后未过户只要出卖人是房屋所有权人，双方自愿订立书面合同的，房屋买卖合同就成立、生效，但房屋买卖交易需进行产权过户登记才能产生权属变更的法律效果，产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的最终行为。...查看全文

买卖房屋未过户的合同有效，但只涉及债权，不涉及物权变动。未办理过户登记导致产权障碍是物权问题，不影响房屋买卖合同效力。...查看全文

购买房屋未过户的合同有效，但只对债权有效，不产生物权变动。如果未登记过户导致产权问题，不影响房屋买卖合同的有效性。...查看全文

房屋买卖没有过户合同效力是：有效。该房屋买卖合同可以证明对房屋享有债权，仅不发生物权变动的效力。房屋买卖没有过户导致未办理物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的法律效力。 房屋买卖没有过户合同效力是怎样的 房屋买卖没有过户...查看全文

买卖房屋未过户不影响买卖合同的效力，合同仍有效。房屋未过户的所有权不发生转移，但是不影响买卖合同的效力。《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合...查看全文

房屋买卖没有过户不影响合同效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于合同生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。当事人对房屋享有债权，不享有物权。 未办理过户是否影响房屋买卖合同的效力 未办理过户一般不会影响房...查看全文

未过户的房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。...查看全文

房屋买卖合同有效，但需要过户。房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年，特殊情况可延长。房屋买卖主体包括合格的买受人和合格的出卖人，出卖人需能合法转移房产所有权。...查看全文

法律分析:未过户的房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条...查看全文

法律解析： 民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登...查看全文

有效。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定：买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应及时补办房屋买卖手续...查看全文

房屋转让合同有效，但未过户的房屋不得对抗善意第三人。房屋转让过户需要签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证等手续。...查看全文

房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。一、售楼处开的收据是否有法律...查看全文

律师解答： 房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖合同从依法成立时成立并生效，房屋所有权从登记过户时生效。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事为有效要件...查看全文

法律分析:房屋买卖合同未过户生效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致未进行过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条_...查看全文

法律解析： 房屋不过户合同也是有效的。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖合同从依法成立时成立并生效，房屋所有权从登记过户时生效。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事为有效要件...查看全文