未过户不影响合同效力，无效合同具有溯及力，宣告无效后需相互返还，支付使用费和装修补偿，赔偿损失，可能支付惩罚性赔偿，收缴财产或返还给第三人，涉及违法犯罪行为应受处罚。...查看全文

房产买卖合同无需网签也有效。合同当事人需具备民事行为能力，真实表达意思，不违反法律规定，不违背公序良俗。书面合同具有证明合同成立、生效的作用，为合同履行提供依据。...查看全文

租房提前退租需注意事项：1、提前退租需提前通知出租人，合理期限一般为一个月；2、出租人有权扣留保证金，但无权扣留预付房租；3、退租前需与出租人达成解除合同协议，并协商检查房屋损坏及办理登记备案手续；4、承租人可通知对方解除合同，出...查看全文

汽车买卖合同有效性：只要满足法定条件，合同内容合法且真实，双方具备民事行为能力，协议经签字并注明日期后即为有效。注意事项包括：当事人能力、详细具体的内容、平等合理的权利义务、真实意思表示。合同的作用在于约束履行义务、保证诚信交易，...查看全文

劳动者离职后给单位造成损失，单位有权要求劳动者赔偿。劳动合同签订后，如果劳动者直接离职，单位可以通过劳动仲裁申请，提出赔偿要求，只要能证明劳动者离职给单位带来了损失。...查看全文

未成年签的合同有效，但要求该未成年人是十六周岁以上，以自己的劳动收入为主要生活来源的自然人，或者由八周岁以上的未成年人签订，其法定代理人对该合同进行了追认，或者该合同对于未成年人来说是纯获利的合同。 未成年签的合同有法律效力吗 未...查看全文

本文介绍了房产过户的流程和所需材料，包括申请人向不动产登记机构提交过户申请、审核申请材料并确认其合法性、申请人支付过户费用、不动产登记机构进行过户登记等步骤。提交申请材料包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料，过户方...查看全文

购房合同不能过户，房屋过户需要房产证。过户登记需提交申请书、身份证明、房产证、所有权转移材料、完税证明、测绘报告等资料。二手房、按揭房、没房产证的房子都不能仅凭购房合同办理过户。根据法律规定，未取得房产证的房子是不能转让的。...查看全文

根据《城市房地产转让管理规定》和《民法典》规定，房地产转让合同成立并生效，但产权过户登记才能产生权属变更的法律效果。卖方应办理产权过户手续，您可要求其履行合同约定。如卖方不履行，您可向法院起诉要求履行合同或解除合同，并要求赔偿损失...查看全文

法律分析:效力未定合同确定效力的方式:根据相对人是否进行追认确认合同效力。即相对人在法定期限内，对无权处分人、限制行为能力人等人员订立的越权合同行为予以追认的，合同生效，未予以追认的，合同无效。法律依据:《...查看全文

已履行合同有效，认定无效后应恢复原状，返还财产，赔偿损失。不需返还或无需补偿的折价，过错方依法赔偿。...查看全文

房屋买卖合同未登记不影响合同效力，但房屋所有权不生效。农村房屋买卖合同有效的情形是买受人是同一村的村民或将户口迁入该村。农村房屋买卖合同无效的情形是卖给城镇居民或其他村的村民。合同可以采用书面形式或口头形式，只要一方已履行主要义务...查看全文

中介合同中未约定过户时间的，可签订补充协议；若无法达成补充协议，债务人可随时过户，债权人也可随时要求过户，但需提前通知对方准备。根据《民法典》第五百一十条，合同内容未约定或不明确，可协议补充；若无法达成补充协议，按合同条款或交易习...查看全文

合同尾款未付处理建议：通过沟通解决，若不行可通过法律途径维权，保存合同，按约起诉要求支付尾款并主张违约金。起诉状应包括双方基本情况、案由、诉讼请求、详实事实、法院及时间。递交给立案庭，缴纳受理费。...查看全文

在校学生不能与用人单位签订劳动合同，但可以签订劳务协议或实习协议。未拿到毕业证的应届生签订就业协议书，该协议是用人单位、学校和学生之间就劳动关系达成的协议。...查看全文

对于住房未到期想退租的情况，有以下几种情况需要考虑。首先，如果合同中明确规定了租赁期限，同时没有特别规定提前退租的情况，那么承租人提前退租将被视为违约行为，需要承担违约责任。其次，如果承租人违反合同提前退租，出租人有权根据约定扣留...查看全文

合同签字不一定具有法律效力，有效合同需包含当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、解决争议方法。未签字盖章通常视为无效，但通过要约和承诺行为达成一致、无书面要求的口头合同也有效。...查看全文

合同一经成立即生效，双方当事人受合同约束，权利受法律保护。合同的生效要件包括：当事人具有民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违法，不违反公序良俗。即使合同未完全履行，其生效不受影响。...查看全文

对于法律、行政法规规定或者当事人约定需要采取书面合同而没有采用书面形式，以及签订了书面合同但未经双方当事人签字盖章的，只要一方履行了主要的义务，另一方接受的，法律将认可该合同的效力，不管采用书面形式或者签字盖章与否，均在所不问。...查看全文

合同履行完毕后，要确认合同的效力：当事人必须具备签订合同的法律能力，表示意思真实，合同必须遵守法律规定，不得违背公共道德。合同履行完毕后，合同的权利和义务关系就结束了。...查看全文