房屋买卖合同未过户是否生效要看合同内容是否约定以过户为合同生效条件，若合同未约定，则未过户不影响合同效力。根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合...查看全文

法律分析:买卖房屋未过户合同有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的法律效力。法律依据:《民法典》第二百零九条_x000D_ 不动...查看全文

法律解析： 房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖合同从依法成立时成立并生效，房屋所有权从登记过户时生效。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事为有效要件...查看全文

律师分析： 房屋不过户合同也是有效的。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 房屋不过户合同也是有效的。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖合同从依法成立时成立并生效，房屋所有权从登记过户时生效。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事为有效要件...查看全文

房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。一、售楼处开的收据是否有法律...查看全文

买卖房屋未办理过户的合同依然生效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。一、乡镇房子没有房产证能买吗农村房屋没有房产证的，不影...查看全文

法律分析:农村房屋买卖未过户买卖合同生效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一...查看全文

法律解析： 民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登...查看全文

法律分析:未过户的房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条...查看全文

未过户的房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。...查看全文

律师解答： 房屋不过户合同也是有效的。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，不是买卖合同的生效要件。未取得产权的情况下，签订《房屋买卖合同》属于债权行为。只要符合合同成立要件，且无效和可撤销事由，该买卖合同应被认定为有效。...查看全文

法律分析:未过户房屋买卖协议合同如果依法订立的有效。房屋买卖协议的生效要件:当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法，不违背公序良俗。依法成立的合同具有法律效力，房屋是否过户不影响合同效力。...查看全文

未过户的房屋买卖协议，只要符合法律规定，就是有效的。房屋买卖协议有效的要求是：当事人具备相应的民事行为能力，表达真实意思，合同内容合法，符合公序良俗。根据法律成立的合同具有法律效力，房屋是否过户不会影响合同的效力。...查看全文

本文讲述了房产证过户和买卖合同的签订都属于不动产物权和合同订立行为，房屋买卖合同自成立时起产生法律效力，不受物权登记的影响。无房产证的房子无法过户，买卖双方需要先达成一致意见，再办理过户。商品房过户需要当事人携带身份证、户口本、房...查看全文

律师分析： 民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订...查看全文

法律分析:房屋未过户房屋买卖合同符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。房屋物权变动不影响合同效力。法律依据:《中华人...查看全文

法律分析:房屋买卖合同未过户生效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致房屋存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零...查看全文