房屋买卖合同未过户是否生效要看合同内容是否约定以过户为合同生效条件，若合同未约定，则未过户不影响合同效力。根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合...查看全文

法律分析:房屋未过户房屋买卖合同符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。房屋物权变动不影响合同效力。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析： 民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订...查看全文

法律分析:房屋买卖合同未过户生效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致未进行过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条_...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。合同即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。同时需要注意，合同的生效与所有权的...查看全文

买卖房屋未过户合同有效。合同成立时生效，如法律要求办理手续，则办理后生效。未过户不影响合同效力。...查看全文

法律分析:房屋未过户买卖合同如果依法成立的有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。但房屋是否办理过户手续，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文

法律分析:买卖房屋未过户合同如果依法成立的有效。依法成立的合同，自成立时生效。法律规定合同应当办理批准等手续的，办理相应手续后生效。房屋未办理过户手续，不影响合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:房屋买卖合同未过户有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

房屋买卖中，未过户时签订的合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的...查看全文

房屋买卖中，未过户时签订的合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的...查看全文

房屋未过户的买卖合同在法律上是有效的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，在不动产登记簿上记载时生效。房屋是否办理过户手续，不会影响买卖合同的有效性。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同未过户生效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致房屋存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零...查看全文

法律分析:买卖房屋未过户的合同符合法定有效条件就是有效的，物权是否变动不会影响合同效力。法定有效条件有:房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗...查看全文

法律分析:房屋买卖未过户的合同如果符合法定生效条件就是有效的，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。...查看全文

房屋买卖未过户不影响合同效力，依法登记的不动产物权才具备效力，国家所有的自然资源所有权可以不登记。签订商品房预售合同需要开发商满足一定条件，包括批准设立、土地使用权证书、建设规划许可证、投入资金要求和预售许可证明。...查看全文

未过户的房屋买卖合同只要符合法定生效条件就有效。当事人之间订立有关不动产物权的设立、变更、转让和消灭合同，在法律没有其他规定或当事人没有其他约定的情况下，自合同成立时生效。即使未办理物权登记，合同仍然有效。...查看全文

未办过户但房屋买卖合同有效。买卖双方自愿并立契约，买方已支付房款并使用房屋，无违法行为，只是手续不完善。合同有效，但需补办手续。物权登记不影响合同效力。...查看全文

房屋未过户买卖合同有效，卖方需承担违约责任。房地产抵押权实现条件：存在抵押权、债务人不履行债务、未受清偿抵押权人无过失、约定实现抵押权情形。房屋抵押银行贷款流程：提出贷款申请、递交贷款资料、房屋评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登...查看全文

房产证不过户，房屋买卖合同仍有效。买卖合同生效不受影响，但未办理过户登记无法取得产权。可向法院提起诉讼。法律规定未按规定办理登记备案手续不影响合同效力。房屋买卖合同有效，但不动产以登记为生效要件。房屋买卖合同成立时生效，未过户不影...查看全文