没有预售许可证的合同无效。在起诉前，开发商没有取得商品房预售许可证明，该合同从一开始就是无效的。在案件审结前，未取得商品房预售许可证明进行预售的行为是违法的。...查看全文

没有预售许可证的合同无效。开发商没有预售证就不能与买家签合同。只有五证齐全才能成功网签备案，然后签网签合同，进行商品房预售。五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程规划许可证。...查看全文

没有预售许可证的合同是无效的。如果开发商没有预售证，就没有权利与买家签订合同。只有五证齐全，才能成功进行网签备案。然后才能签订网签合同，进行商品房预售。具体来说，五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商...查看全文

法律分析:没有预售许可证的合同是无效的。缺失预售证开放商就无权与买受人签订合同。只有五证齐全才可以成功的进行网签备案。而后才可以签订网签合同，进行商品房预售。具体来说五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《...查看全文

法律分析:没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同属于违反法律、行政法规的强制性规定的合同，不具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十三条_...查看全文

没有预售许可证合同无效。商品房预售需持有许可证，只有开发商持证方可与买受人签订的预售合同有效，否则合同有被认定无效的法律风险。...查看全文

没有预售许可证合同无效。商品房没有预售许可证明代表项目手续不全，房子无法办理房产证，开发商无证预售的行为违反法律规定，其存在极大风险、建议不要购买。 没有预售许可证的合同无效。商品房没有预售许可证明代表项目手续不全，房子无法办理...查看全文

没有预售许可证合同无效。我国商品房预售实行许可制度，开发商要向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得该许可证者，不得进行商品房预售。...查看全文

没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。不过如果购房者因此要提前诉讼认定无效，但是在起诉之前开发商取得了预售许可证的，则该合同会被认定有效。 没...查看全文

无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 没有预售许可证...查看全文

没有房屋预售许可证售房合同是无效的，因为违反了法律和行政法规的强制性规定。《民法典》违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 没有商品房预售许可证合同是有效的吗 没有商品...查看全文

没有预售许可证合同无效，因为违反了行政法规的规定。无效合同的情况有：违反法律、行政法规的规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法...查看全文

无预售许可证购房合同是无效的。开发商应持合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证与买受人订立的购房合同无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。 没有商品房预售许可证合同是有效的吗 没有商品房预售许可证合同是无效的...查看全文

无预售许可证购房合同是属于无效的行为。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可...查看全文

没有预售许可证合同无效，可以解约退房。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效，但开发商在买受人起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。 没有预售许可证合同还有效没有 没有预售许可证合同无效。依照我国相关法律规定...查看全文

律师分析： 未取得预售许可证的房屋买卖合同没有效力。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认...查看全文

没有预售许可证合同无效。商品房预售要求签订合同的双方具备资格，买方需有行为能力，卖方需有销售资格，无预售许可证则不得预售商品房。...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，未取得商品房预售许可证的房屋买卖合同应当认定无效，但在起诉前取得预售许可证的可以认定有效。而没有规划许可证的房屋买卖行为仍然有效。...查看全文

没有预售许可证的购房合同是无效的。开发商必须持有合法有效的商品房预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与购房人签订合同，那么合同是无效的。但是，如果在提起诉讼之前，开发商取得了合法有效的预售许可证，那么合同可以认定为有效。...查看全文

未签订预售许可证的合同无效。为确保房屋预售合同合法有效，避免纠纷，建议购房者在签订合同时要求开发商提供商品房预售许可证明文件，并进行仔细核对。...查看全文