根据《中华人民共和国民法典》规定，合同可以通过当事人协商一致或行使约定或法定的解除权解除。解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行债务、其他违约行为等。当事人可以在合同中约定解除合同的事由，并在事由发生时行使解除权。...查看全文

律师分析： 能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成...查看全文

律师分析： 签订的房屋买卖合同能解除，只要满足条件。1、根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。2、如果有约定一方解除合同的事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律解析： 签订的房屋买卖合同能解除，只要满足条件。1、根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。2、如果有约定一方解除合同的事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

《民法典》规定了房屋买卖合同的解除方式，包括协议解除和法定解除。协议解除是指双方当事人经协商达成一致意见，解除合同；法定解除是指当事人在法定的解除情况下，可以向法院提出解除合同的申请。此外，还有其他法律规定的解除情形。...查看全文

法律分析:暖气不能用合同中有附条件约定暖气不能使用应当解除的房屋买卖合同可以解除。在合同中约定的解除条件发生后，买方可以向卖方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:限销期内的房屋买卖合同能依法解除。当事人解除合同，可以由双方协商一致，或者约定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。单方面解除合同的，应当通知对方。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

限销期内的房屋买卖合同可以在协商一致的情况下解除。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人可以约定解除合同的事由。《城市房地产管理法》第三十七条规定了房地产转让的定义和第四十一条规定了转让合同的要求。...查看全文

卖家原因导致产权证逾期办理，可解除房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《城市房地产开发经营管理条例》，若买受人因卖家原因无法办理房屋所有权登记超过一年，可请求解除合同和赔偿损失。...查看全文

未过户时不能解除房屋买卖合同，除非符合合同解除的约定或法定事由。根据诚实信用原则和交易安全，合同应继续履行。根据《合同法》第94条，当事人可解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为不履行主要债务、迟延履...查看全文

在房屋买卖合同生效后，即使没有进行过户，也可以解除合同。解除的方式有三种：当事人在制定房屋买卖合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，房屋买卖合同解除；房屋买卖合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；房屋买卖合同双方协商一致后...查看全文

根据《民法典》规定，公告不能解除房屋买卖合同。根据法律，当事人一方主张解除合同时，应通知对方，合同需通知到达对方才能解除。对方如有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。公告不能解除房屋买卖合同，合同解除需通知到达对方时才有...查看全文

根据《民法典》规定，房屋买卖中介合同可以在特定情况下被撤销。根据第一百四十七条，如果一方在重大误解的情况下实施了民事法律行为，另一方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。而根据第一百四十八条，如果一方通过欺诈手段使对方在不知情的情况下实...查看全文

未过户时不能随意解除房屋买卖合同，除非遇到不可抗力、明确不履行债务、迟延履行或违约等情形。购房者可退房的情况包括实测面积误差超过3%、开发商逾期交房、变更规划设计、未取得预售许可证、房屋质量问题、无法办理产权过户、贷款未批准、退房...查看全文

房屋买卖合同解除权的适用条件及违约责任。根据民法典第563条，当房屋买卖合同无法履行时，合同当事人可以解除合同。解除权适用于不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等情形。根据民法典第566条，解除合同的一方可以要求违约方承担...查看全文

法律分析:房屋买卖已过户能解除合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

房屋买卖已过户能解除合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。...查看全文

根据《民法典》的相关规定，履行了两年的房屋买卖合同可以解除，但是不履行方需要承担违约责任。当事人可以约定解除合同的事由，包括不可抗力、明确表示不履行债务等情形。持续履行的不定期合同可以随时解除，但需提前通知对方。根据《民法典》第五...查看全文

未过户时能解除房屋买卖合同，根据法律规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以根据约定的解除条件或法定条件解除合同；买卖房屋需要的手续包括选房、产权查证、签合同交定金、公证、资金监管及贷款申请、交房；房屋买卖合同内容包括当事人信息、...查看全文

房屋买卖合同可以在符合约定或法定解除条件的情况下解除。根据《民法典》规定，当事人协商一致可解除合同，解除权人可解除合同。合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可要求恢复原状或采取其他补救措施，并可请求赔偿损失。违约解除的合同，...查看全文