未解约的房屋买卖合同可以通过补充协议进行内容补充，但不可再与他人签订合同出卖房屋，否则需承担违约责任。根据法律规定，未履行合同义务或不符合约定的一方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

根据《民法典》，房屋买卖合同可以解除。解除方式包括协议解除和法定解除。协议解除是指双方当事人经过协商一致，达成解除合同的决定；法定解除是指当出现法律规定的解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请。此外，还有其他法律规定的解除...查看全文

法律分析:民法典中房屋买卖可以一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十二...查看全文

《民法典中解除房屋买卖合同注销网签问题》 该文章探讨了民法典对解除房屋买卖合同是否注销网签的规定，指出目前实践中一般要求注销网签。同时提及了《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》的相关法律规定。...查看全文

法律分析:民法典解除房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时依法解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

二手房房屋买卖合同能变更，但变更内容需明确。合同应包括双方信息、房屋情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等，并约定解决争议方式。《城市房地产转让管理规定》要求合同还需包括房产权证书、土地信息等。...查看全文

法律分析:解约房屋买卖合同的方式如下:一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，合同可以通过当事人协商一致或行使约定或法定的解除权解除。解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行债务、其他违约行为等。当事人可以在合同中约定解除合同的事由，并在事由发生时行使解除权。...查看全文

能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成就时，或出现...查看全文

律师分析： 能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成...查看全文

法律分析:民法典规定解除房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

民法典房屋买卖合同不能作为担保使用，但可作为还款能力证明材料。担保需有价值的、可变现财产，如房屋、车辆。房屋买卖合同本身无价值，不能作为担保物。房屋买卖合同可作为房贷申请材料，也可提高其他贷款通过率。抵押担保的债权范围包括主债权、...查看全文

根据《民法典》规定，房屋买卖中介合同可以在特定情况下被撤销。根据第一百四十七条，如果一方在重大误解的情况下实施了民事法律行为，另一方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。而根据第一百四十八条，如果一方通过欺诈手段使对方在不知情的情况下实...查看全文

法律分析：一、民法典中居住权房屋能否买卖民法典规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但买卖设立居住权房屋时，要告知买受人房屋设立了居住权。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人...查看全文

民法典规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但需告知买受人。房地产转让必须依法登记并取得权证书，不能转让的包括未登记取得证书、共有未经同意、权属有争议、被限制权利、被收回土地使用权、法律规定不得转让等情形。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同未解约能再与当事人签订补充合同，不能与第三人另行签订房屋买卖合同，一房多卖当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律...查看全文

本文讲述了单方解除合同和双方协商解除劳动合同的相关规定和后果。如果买方违约导致合同无法实现，则可以解除合同。单方解除合同可能会构成违约并需要承担相应的后果，而双方协商解除劳动合同则需要遵守平等自愿、协商一致的原则，且不违反法律强行...查看全文

一方违约时，另一方可以解除合同并要求违约方承担责任和支付赔偿金；如果违约方拒绝解除合同，对方可以要求继续履行合同。房屋买卖合同的生效条件是当事人具备合同能力、真实意思表示且不违反法律和社会公共利益。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶...查看全文

《民法典》规定，房屋买卖合同可以通过双方协商一致的口头方式解除，只要双方的意思真实，并符合法定条件，就是有效的。解除合同的方式有两种，一种是协议解除，另一种是法定解除。当事人通过协商一致解除合同时，合同即被解除；而当出现法定解除的...查看全文

根据《民法典》，如果双方协商一致、意思真实、符合法定条件，口头解除房屋买卖合同就是有效的。解除合同的方式有协议解除和法定解除。当事人一致同意解除合同时，合同即被解除；当出现法定解除的情况时，任何一方当事人可以向法院提出解除合同的申...查看全文