不动产优取得权的法律规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问不动产优取得权的法律规定

法律分析：受让人取得该不动产的所有权的条件是：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人善意取得不动产...查看全文

问法律是如何规定不动产物权取得变更和消灭的

根据《民法典》第二百零九条规定,物权取得、变更和消灭有一般的法定方式。但除了国家之外,其他人都(包括法人、集体组织和自然人)享有不动产物权时,必须进行登记,才能产生法律效力。不过,根据《民法典》第三百三十三条和第三百三十五条的规定...查看全文

问优先权的法律规定

答

优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。优先权具有优先受偿的效力，此为优先权之根本。...查看全文

问财产所有权的取得法律如何规定的呢？

答

律师分析：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收...查看全文

问不动产善意取得的法律效果

答

法律分析：一、不动产善意取得的法律效果依据我国相关法律的规定，对不动产的处理是适用善意取得制度的，受让人通过善意方式取得不动产的，拥有不动产的所有权。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动...查看全文

问司法优先权的法律规定

答

行使工程价款优先受偿权的范围并非建筑工程价款的全部,仅为承包人因承包工程而实际支出的费用,包括工作人员报酬、材料款、机械台班费、各种税费等。对承包人垫付的工程款(以工程垫资为名进行资金拆借的除外),根据最高人民法院研究室有关人士在...查看全文

问有关不动产侵权的法律规定

答

不动产侵权案件中是否适用诉讼时效，应具体分析：不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的，不适用诉讼时效；因债权纠纷引起的不动产侵权案件则适用三年诉讼时效的规定。...查看全文

问善意取得的法律规定？

答

律师分析：善意取得应当具备下列成立条件：（1）标的物须为动产或者不动产。（2）让与人对处分的动产或不动产无处分权。（3）受让人受让财产时须为善意。（4）受让人须支付合理的价格。（5）转让的动产或不动产已经交付或者登记。...查看全文

问善意取得的法律规定

答

善意取得应当具备下列成立条件：1、标的物须为动产或者不动产。2、让与人对处分的动产或不动产无处分权。3、受让人受让财产时须为善意。4、受让人须支付合理的价格。5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。善意取得制度是适应商品交换的需要...查看全文

问善意取得的法律规定

答

善意取得制度是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度。在广泛的商品交换中，从事交换的当事人往往并不知对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返...查看全文

问法律善意取得的规定

答

一、善意取得法律规定有哪些 1、善意取得应当具备下列成立条件：（1）标的物须为动产或者不动产。（2）让与人对处分的动产或不动产无处分权。（3）受让人受让财产时须为善意。（4）受让人须支付合理的价格。（5）转让的动产或不动...查看全文

问不动产物权取得的方式

答

一、不动产物权取得的方式不动产的取得方式有两大类：原始取得：非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得。例如先占、生产、收取孳息、添附物的归属、无主物和罚没物的法定归属、善意取得、没收等继受取得...查看全文

问抵押优先权的法律规定

答

抵押权是我国民法典规定的一种担保债务履行的担保物权，抵押权具有的一个重要特征就是优先受偿权，发生债务人不履行摘取时，抵押权人有权对该抵押物优先受偿。接下来将由为您介绍关于抵押优先权的法律规定的相关内容。一、抵押优先...查看全文

问优先受偿权的法律规定？

答

律师分析：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债...查看全文

问优先受偿权的法律规定

答

法律解析：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债...查看全文

问优先承租权的法律规定

答

法律分析：优先承租权由《中华人民共和国民法典》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 ...查看全文

问优先承租权的法律规定

答

优先承租权由《中华人民共和国民法典》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【...查看全文

问优先承租权的法律规定

答

法律分析：优先承租权的法律规定：根据《民法典》的相关规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效...查看全文

问优先购买权的法律规定

答

优先购买权的法律规定在于2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条和第七百二十六条都有规定。_x000D_ 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条第一款的规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，...查看全文

问法律规定的不动产权证有几本？

答

不动产权证只有一本，而以前的是房产证和土地使用证，而且现在的不动产权证是房产证的升级版，将房屋产权和土地使用证结合在一起了。...查看全文