房屋更名需要先变更购房合同上的名称，再进行网签备案。当事人应当协商一致并变更合同。如果合同变更的内容约定不明确，则视为未变更。买卖合同应包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方...查看全文

法律解析： 不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家 对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文

不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家 对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之后，你的信息...查看全文

法律解析： 不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家 对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文

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律师分析： 不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家 对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文

律师解答： 不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家 对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文

按照规定，网签合同不可更名，只能撤销后重新网签。要更名需开发商配合，先还清贷款，撤销网签合同，重新签订。具体步骤为：1、带相关材料到房管部门申请撤销网签，经审核批准后撤销网签房；2、商议好房价，签订更名后的合同，并携带相关证明文件...查看全文

如需更名，买方需与开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并与新买方签订合同重新备案，取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，同级人民政府颁发土地使用权证书。...查看全文

律师分析： 网签更名不需要任何费用，只需要把之前的网签撤销，重新申请网签就可以。如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的...查看全文

法律分析： 网签过的房子需要更名要求房屋买卖双方到房地产所在地的房屋网签机构进行撤销登记申请，撤销网签后，开发商再和新的买房人申请网签登记，办理新的网签手续。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当...查看全文

法律分析:网签过的房子更名须经双方协商一致申请撤销签约，超过撤销时限的需持网签合同和变更申请书到房地产交易管理部门注销合同登记，变更内容后重新申请登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百四十四条_...查看全文

这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上...查看全文

1、已经网签的房子不可以单方更名。房地产开发企业不得再未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。2、同一套房屋经网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名...查看全文

律师解答： 没有网签的房子办房产证时,是可以改名字的,但需要与开发商沟通,更改原合同名字。 房产需要交易(转让)只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名...查看全文

律师分析： 没有网签的房子办房产证时,是可以改名字的,但需要与开发商沟通,更改原合同名字。 房产需要交易(转让)只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名...查看全文

法律分析： 　　房子网签后可以更名。网签合同中的当事人带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房； 　　买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确...查看全文

网签过的房子可以更名，网签合同中的当事人带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房;买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重...查看全文

网签过的房子如何更名？购房者需与开发商协商，征得同意，撤销现有合同，重新备案。重新备案是否成功取决于多种因素，如购房资格。禁止未竣工的预售商品房再行转让。购房合同更名存在被拒、征税风险，逃避税费可能使合同无效。房管部门决定是否批准...查看全文

已经网签的房子可以更名。买受人可以与出卖人进行平等协商，注销合同的备案登记，重新签订购房合同，共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。 法律依据 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合...查看全文