抵押房产能否申请保全法律问题?

律师回答
摘要:已办理抵押贷款的房产可根据《中华人民共和国民事诉讼法》申请法院保全,前提条件包括紧急情况下可能损害申请人财产权益、利害关系人提出申请、提供担保、案件有给付内容、行为可能导致判决难以执行、在诉讼过程中提出申请,并可能需要提供担保。
已经在银行办理抵押贷款的房产符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于财产保全的相关规定的可以申请法院保全。
1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;
2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施;
3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
4.案件必须有给付内容,属给付之诉;
5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;
6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;
7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。
延伸阅读
抵押房产保全程序及相关法律要点
抵押房产保全程序是指在特定情况下,为了保护抵押权人的合法权益,采取法律手段对抵押房产进行保全的程序。在申请抵押房产保全时,需要满足一定的法律要点。首先,申请人应当具备合法的抵押权,并能提供相关证据。其次,申请人需要向法院提交书面申请,详细说明保全的理由和依据。法院将根据申请人的请求和相关证据,决定是否予以保全,并颁发保全决定书。在保全期间,申请人应履行相关义务,如提供担保等。最后,在保全程序结束后,法院将根据案件情况作出最终裁决。抵押房产保全程序及相关法律要点对于保护抵押权人的权益至关重要。
结语:根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,已办理抵押贷款的房产符合财产保全要求的,可向法院申请保全。申请人必须紧急情况下,未采取保全措施将导致无法弥补的损害;由利害关系人向财产所在地法院提出申请;申请人需提供担保,否则法院将驳回申请。此外,案件需属于给付之诉,当事人行为可能导致判决难以执行,并在诉讼过程中提出申请。抵押房产保全程序对维护抵押权人的权益至关重要,需满足上述法律要点。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
抵押房产能否申请财产保全

法律解析: 已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十七条 人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当...查看全文

抵押房产能否申请财产保全

法律解析: 已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十七条 人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当...查看全文

已抵押的房产能否申请保全

法律分析:已被抵押的房产可以进行申请财产保全。当人民法院采取财产保全措施时,保全的范围应当限于当事人争执的财产,或者被告的财产,对案外人的财产不得采取财产保全措施。对案外人善意取得的与案件有关的财产,一般也不得采取保全措施...查看全文

房产抵押贷款能否申请财产保全?

《最高人民法院关于适用的解释》第157条规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。...查看全文

抵押的房屋能否申请保全

已经在银行办理抵押贷款的房产符合《民事诉讼法》关于财产保全的相关规定的可以申请法院保全。1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职...查看全文

能否以房产作为抵押品申请保全?

银行抵押的房子可申请保全,不影响抵押权人优先受偿权。申请诉前财产保全需提供明确线索,如银行账户、房产、有价证券、车辆、股权等。申请人可尝试悬赏方式获取线索。人民法院可要求提供担保,未提供担保可被驳回。申请诉前保全需在48小时内作出...查看全文

民法典中抵押房产的保全问题

民法典对被抵押房产保全无规定,《民事诉讼法司法解释》规定抵押房屋可保全,但不影响抵押权人优先受偿权。申请财产保全须提供担保,解除保全需法院裁定。申请人错误导致被申请人损失,需承担赔偿责任。综上,抵押房产可申请保全,但不影响抵押权人...查看全文

抵押房产能否保全

法律分析:抵押房产可以进行保全。当房屋为了向银行贷款做抵押的,银行作为债权人具有抵押物权,当债务人不还款时,债权人可以行使抵押物权,此时已经在银行办理抵押贷款的房产债务人可以申请法院诉讼保全,但是不能对抗抵押权人的优先受偿...查看全文

房产抵押中的法律问题

本文讲述了担保人所承担的法律责任可以归为两类:连带保证责任和独立保证责任。连带保证责任是指担保人需要承担连带责任,而独立保证责任是指担保人只需要承担其提供的担保金额。此外,还介绍了保证贷款的保证责任包括连带保证责任和一般保证责任,...查看全文

房屋抵押后能不能申请财产保全

法律分析:房屋抵押后可以申请财产保全,对于已经设立了抵押权的房屋还是可以进行财产保全,财产保全采取的查封,扣押等措施不影响抵押权人对该财产的优先受偿。法律依据:《《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若...查看全文

房产已抵押能否保全

法律分析:房产已经抵押的可以进行财产保全,法律规定对于已经进行抵押的房产。依然可以采取财产保全的措施,抵押权人的优先受偿不受权影响。财产保全是指在根据当事人的申请,人民法院对当事人可能会遭受损害的财产进行保全的一项保全措施...查看全文

房产已抵押能否保全

法律解析: 可以。已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 【法律依据】: 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》 第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响...查看全文

保全的房产能否抵押

法律分析:保全的房产不能抵押。因为根据法律规定,权属有争议的房产、已经依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等不得设定抵押。财产保全,也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时,在作出判决前...查看全文

抵押房产可以申请保全吗

法律分析:抵押房产可以申请保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。是否设定抵押不影响保全的实施,保全同样不影响抵押...查看全文

已抵押的房产是否可以申请保全?

已经在银行办理抵押贷款的房产符合《民事诉讼法》关于财产保全的相关规定的可以申请法院保全。1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职...查看全文

房产保全的再次申请问题

已被保全的房产可轮候保全,保全措施解除后已登记的保全生效。财产保全案件可由人民法院裁定保全财产,必要时可以责令申请人提供担保。利害关系人可在紧急情况下向人民法院申请采取保全措施。保全范围限于请求范围或与案件有关的财物。财产已被查封...查看全文

被保全的房产能否抵押?

法律规定被诉讼保全的房产不可以被抵押,因为该财产的的所有权已经被限制,不能交换不能流动,如果该房产可以抵押会导致原来债权人的合法权益可能受到侵害,因此不能设定抵押。一、没交契税的房子法院能执行吗法院查封房产...查看全文

被抵押的房产能否保全?

被抵押的房产可以向法院申请诉讼保全。抵押财产的概念是指抵押人用以设定抵押权的财产,是具备法定条件能够转让的财产的财产。财产保全,是指在民事诉讼中法院为保证判决的实现,根据申请,或者人民法院依职权决定,对当事人争议的有关财物采取临时...查看全文

房产被保全还能否抵押

法律分析:房产被保全后,一般不能抵押。对于依法被查封、扣押、监管的财产,或者所有权、使用权不明的财产等,是不能进行抵押。法律禁止债务人或第三人抵押上述财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九...查看全文

土地抵押房产能否保全

法律分析:土地抵押房产能保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。是否设定抵押不影响保全的实施,保全同样不影响抵押权...查看全文