房屋租赁合同提前终止需按合同约定赔偿，无约定或约定不明则按实际损失赔偿。双方应履行合同义务，提前终止属违约行为，除赔偿外可要求继续履行合同。...查看全文

合同终止后，根据合同约定赔偿；无约定时，赔偿应涵盖终止合同所引起的损失。根据我国法律规定，当一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失时，赔偿额应相当于违约方预见或应当预见的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见的...查看全文

法律分析:房屋租赁合同提前终止需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务，提前终止合同属于违约行为，除损害赔偿外当事人有权要求继续履行租房合同。法律依...查看全文

法律分析:房屋租赁合同提前终止有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，单方毁约提前终止租房合同除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。法律依据...查看全文

如何提前终止房屋租赁合同，赔偿的方式有两种。如果当事人在合同中有约定，就按照约定进行赔偿。如果没有约定，赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文

法律分析:提前终止房屋租赁合同的赔偿是:当事人对此有约定的，按照约定赔偿。当事人没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

律师分析： 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，...查看全文

房屋租赁提前收回如何赔偿？根据民法典，如果一方不履行或不符合合同义务，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。租赁合同中约定的违约金应按约定支付，如果过高或过低，可通过法律途径调整。如果双方无法达成赔偿金额一致，可通过法律解...查看全文

租房合同中的押金和违约金问题，以及在合同未到期时不想租房的处理方法。租客可联系房东表达不租房的意愿，并解释原因，达成共同意愿。押金一般无法退回，视为违约金。双方应协商水电费结算方式，房东会计算具体使用度数并支付相应费用。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同提前终止的条件有哪些？房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。...查看全文

房屋租赁合同的提前解除条件及适用情况。根据我国法律规定，合同可以通过协议解除或法定解除方式实现。出租人可以在承租人违反合同规定的情况下提前解除合同，而承租人也可以在特定情况下提前解除合同。双方应本着相互理解的原则协商解决，如无法达...查看全文

法律分析:房屋租赁合同可以提前终止，但终止方需要承担违约责任并按照房屋租赁合同中的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现一方违约等法定情形时提前终止合同的，终止方不需要承担违约责任。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析：有些情况下是可以提前终止房屋租赁合同的，但有些情况下是不可以提前终止的，如不符合下述的几种情况的话，房屋租赁合同没到期是不能提前终止的。1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人提前中止租赁合同需承担赔偿责任。如果合同中有约定，应按约定承担赔偿责任；如果没有约定，双方可协商违约赔偿金额，或者按对方实际损失进行赔偿。赔偿金额应相当于违约方造成的损失，包...查看全文

房屋租赁合同提前解除违约金标准无统一规定，应由双方协商确定。房东可提前解除合同，但需符合不可抗力或法律规定且不违约的情况。未到期的房屋租赁合同，房东可提前解除，但需满足特定条件，如不可抗力、明示不履行债务、迟延履行债务等。合同解除...查看全文

法律分析:房东提前终止房屋租赁合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，房东单方毁约除损害赔偿外，房客有权要求其继续履行合同。法律依据:《《中华...查看全文

提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，要注意以下事项：第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同...查看全文

房东提前解除房屋租赁合同应按合同约定支付赔偿金。根据《中华人民共和国民法典》，违约方应赔偿对方因违约造成的损失，赔偿额应相当于违约所致损失，但不得超过预见到的损失。房东可以提前解除合同的情形包括拖欠租金、转租房屋、拆改结构等。房东...查看全文

签订租赁合同后，合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。一、签完合同后对方违约了应当怎样赔偿签订合同后单方违约的,违约方要承担违约的责任,如继续履行合同、赔偿损失...查看全文

根据法律规定，房屋租赁合同可以在特定条件下提前终止。如果双方协商一致解除合同，也可以提前终止。当合同在制定时已经约定了解除条件，并且该条件达成时，合同将解除且终止。此外，如果合同出现法定解除事由，当事人可以向法院申请解除合同，法院...查看全文